Posted on

Cara Meningkatkan Nilai Kredit Anda Secara Hukum: PERINGATAN! Hindari Trik Perbaikan Kredit ILEGAL ini

Siapa lagi yang sakit dan lelah memiliki nilai kredit yang buruk? Apakah Anda muak dengan membayar LEBIH untuk kurang? Apakah Anda merasa malu karena harus mengajukan kredit baru, atau pekerjaan baru, atau perumahan … karena Anda TAHU apa yang orang-orang lihat dalam sejarah keuangan Anda akan terpikirkan? Jika Anda seperti 50 juta orang Amerika yang berjalan-jalan sekarang dengan file kredit standar SUB, Anda tahu secara langsung bagaimana rasanya diperlakukan seperti warga kelas dua oleh mereka yang membuat aturan.

Ingin tahu apa banjir kredit buruk yang telah terjadi pada jutaan konsumen yang tidak curiga yang hanya ingin mendapatkan GEMUK YANG ADIL?

Banyak dan banyak perbaikan kredit SCAM yang dapat berbuat lebih banyak untuk membahayakan dan melukai kesejahteraan keuangan Anda daripada nilai FICO yang rendah.

Faktanya, hanya beberapa hari yang lalu, saya berbicara dengan seorang teman baik yang memiliki nilai kredit yang buruk karena kebangkrutan dan perceraian baru-baru ini. Dia mengatakan kepada saya bahwa dia didekati oleh "penasihat keuangan" yang berjanji untuk tidak hanya memberinya file kredit "kosong", dia juga berjanji untuk memberinya catatan kredit baru juga!

Dan "trik" kredit ini tentu saja bukan BARU …

Dan itu juga TIDAK legal juga! Disebut, dalam bentuk yang paling elemental, segregasi file, dan ini adalah salah satu hal terburuk yang dapat Anda coba perbaiki file Anda.

Mengapa?

Karena itu melibatkan gagasan bahwa dengan mendapatkan nomor identifikasi baru, Anda akan dapat "mengelabui" pemberi kredit bahwa Anda tidak memiliki sejarah kredit negatif yang telah Anda akumulasi, berdasarkan tidak memiliki kredit sama sekali. Dan tentu saja, mereka yang mendorong dan menyebarkan program-program ini memberi tahu Anda segala macam cara-cara lain untuk "menciptakan" sejarah kredit dari udara tipis untuk menghindari masalah ini … yang juga dapat membawa Anda ke dalam air panas. (dan sebagian besar dari ide-ide ini sekarang dikenal dan tidak lagi diizinkan oleh hukum)

Cara TERBAIK untuk memperbaiki kredit Anda secara hukum adalah SEDERHANA. Sengketa item pada laporan Anda yang negatif. Ini adalah hak hukum Anda untuk menantang APA PUN pada file kredit Anda yang menurut Anda tidak 100% akurat … dan Anda TIDAK perlu melanggar hukum, atau mengambil risiko dengan strategi kumuh untuk mewujudkannya!

Menantang informasi pada file kredit Anda dilindungi oleh hukum, dan terlepas dari apa yang Anda dengar yang mengatakan sebaliknya, itu masih cara termudah dan tercepat untuk meningkatkan nilai kredit Anda secara hukum TANPA menyewa pengacara, klinik kredit atau melakukan apa pun yang Anda temukan akan menyesal nantinya.

Posted on

Ketika Hadiah Memberi Adalah Ilegal: Bagaimana Menunjukkan Penghargaan Anda kepada Pelanggan Terlepas Kendala Hukum

Apa yang Anda lakukan ketika tidak sah memberi hadiah? Saya tahu kedengarannya agak ekstrem, tetapi ada situasi di mana ilegal bagi bisnis untuk memberi hadiah. Sebagian besar waktu Anda melihat ini dalam profesi medis, apakah Anda seorang perwakilan farmasi atau Anda bekerja dengan pasien semacam itu, pemerintah sebenarnya telah melarang pemberian hadiah. Saya mengerti alasannya. Kami tidak ingin seseorang menyuap seorang profesional untuk mempromosikan produk mereka dan kami tidak ingin para profesional melewati batas dan menjadi terlalu pribadi. Meskipun memiliki batas-batas ini penting, sangat disayangkan pemberian hadiah telah menjadi ilegal dalam situasi tertentu dan diatur oleh pemerintah.

Dalam beberapa kasus memberi hadiah mungkin tidak ilegal, tetapi Anda mungkin memiliki batas atas seberapa banyak yang dapat Anda habiskan dalam pemberian klien selama satu tahun. Misalnya, industri keuangan memiliki batas $ 25 per tahun per klien. Itu tidak banyak uang untuk dibelanjakan untuk meyakinkan klien Anda bahwa Anda menghargai mereka. Meskipun Anda mungkin sangat terbatas tentang apa yang dapat Anda lakukan, masih sangat penting untuk menemukan cara untuk menunjukkan kepada klien Anda bahwa Anda menghargai mereka. Ini akan membuat Anda menonjol dari kerumunan jika klien Anda merasa dihargai oleh Anda.

Bagaimana Anda dapat menunjukkan apresiasi dan rasa syukur itu jika itu ilegal atau Anda memiliki anggaran yang sangat kecil yang dapat Anda belanjakan? Saya punya beberapa ide. Salah satu cara untuk mengatasinya, sedikit celah, adalah menambahkan logo Anda ke item apa pun yang Anda berikan kepada klien. Segera setelah Anda menambahkan logo Anda ke hadiah, itu menjadi materi pemasaran dan bukan hadiah yang sebenarnya di mata pemerintah. Ini bagus karena membantu Anda menyelesaikan peraturan tersebut dan Anda masih bisa melakukan beberapa hal baik untuk klien.

Gunakan hati-hati karena begitu Anda menambahkan logo Anda, itu tidak terasa seperti banyak hadiah sebagai hadiah tanpa logo. Ini lebih baik daripada tidak melakukan apa pun jika Anda sangat terbatas, tetapi gunakan dengan hati-hati. Letakkan logo Anda pada hadiah itu secara hati-hati. Jangan menjadikannya pusat perhatian karena hadiah harus menjadi pusat perhatian. Apresiasi harus menjadi pusat perhatian.

Ketika Anda memberikan cinta dan penghargaan kepada klien Anda dan menyentuh hati mereka, mereka merasa dihargai dan mereka tinggal bersama Anda lebih lama. Mereka memberi tahu teman-teman mereka tentang Anda dan bisnis Anda tumbuh dengan pesat. Jadi meskipun ilegal, temukan cara yang tepat untuk menunjukkan penghargaan kepada klien Anda. Jangan melewati batas, tetapi biarkan mereka tahu Anda peduli.

Posted on

Transkripsi Medis – Mendapatkan Suara Anda Mendengar

Asosiasi profesional untuk transkripsi medis, AHDI, sedang dalam proses mengusulkan beberapa revisi besar. Ketika diskusi muncul, saya mendengar tema yang konsisten melalui komentar dan email blog: Bagaimana transcriptionist medis individu akan mendapatkan suara mereka didengar dalam organisasi? Dalam upaya untuk merangsang diskusi dan karena lebih mudah untuk menjawab semua pertanyaan dan email ini sekali di sini, saya menulis ini. Mungkin sedikit pelajaran sejarah akan membantu Anda memahami di mana kita berada dan ke mana kita akan menuju.

The Way We Were

Berjalanlah kembali dalam sejarah ketika asosiasi kami pertama kali dimulai. Kami hanya memiliki dewan direksi, yang mengatur asosiasi dan membuat keputusan. Jika ada peraturan yang perlu diubah, keanggotaan mengambil suara.

Pada titik tertentu, keanggotaan merasa bahwa mereka membutuhkan lebih banyak perwakilan langsung agar suara mereka didengar dengan lebih baik. Masuki Rumah Delegasi. Itu diciptakan melalui apa yang disebut Komisi Pemerintahan Perwakilan. Gerakan ini menciptakan House of Delegates, di mana setiap negara dapat mengatur asosiasi negara dan memiliki seorang delegasi yang duduk di DPR.

Di mana kita hari ini

Hari ini kami memiliki House of Delegates yang mewakili para anggota yang memilih mereka dari asosiasi negara bagian atau regional mereka. Setiap negara bagian atau asosiasi regional memilih delegasi mereka. Berapa banyak delegasi yang mereka miliki bergantung pada jumlah anggota yang berada di negara bagian atau wilayah tersebut. Itu berarti bahwa beberapa negara bagian, Florida misalnya, memiliki lebih dari satu delegasi. Tugas dari delegasi itu adalah untuk mewakili para anggota dari area mereka. Ingat bahwa ini adalah peran sukarela. Apa artinya itu, dan saya suka relawan, adalah bahwa beberapa delegasi menempatkan lebih banyak peran mereka daripada yang lain hanya karena mereka memiliki lebih banyak waktu, lebih banyak minat, lebih banyak gairah, atau apa pun yang mungkin mendorong mereka. Pada saat yang sama, saya selalu menjadi orang yang percaya bahwa tidak ada yang berperan dalam melakukan pekerjaan yang buruk jadi saya ragu untuk mengatakan bahwa kami harus mengalahkan perbedaan itu.

Melalui delegasi, peraturan diubah. Dimandatkan dalam peraturan saat ini bahwa tidak ada perubahan yang dibuat oleh HOD tanpa periode pemberitahuan 45 hari. Ini memberikan waktu kepada para delegasi untuk memberikan informasi kepada anggota mereka dan mendapatkan umpan balik. Seperti saat ini berdiri, delegasi baik membuat perubahan atau mereka meratifikasi (atau tidak) perubahan yang dibuat oleh dewan direksi.

Pengaturan ini adalah bagaimana keanggotaan memutuskan untuk melanjutkan tahun lalu untuk memastikan suara mereka didengar.

Bagaimana Kami Bisa Dengan Perubahan Yang Diajukan

Dengan perubahan yang diusulkan dalam struktur, House of Delegates tidak akan ada. Itu akan diganti dengan menambahkan kursi ke papan. Perubahan itu membagi AS dan Kanada menjadi enam distrik dan setiap distrik akan memilih direktur distrik mereka. Perundang-undangan kami saat ini memungkinkan dewan untuk memiliki 9-11 anggota; perubahan akan memungkinkan untuk 12-14 anggota, dengan 6 dari mereka adalah direktur distrik. Jadi kenyataannya, hanya meningkatkan jumlah di papan oleh 3 anggota. Diperlukan tiga kursi yang saat ini kami pilih "pada umumnya" dan menggantikan mereka dengan slot untuk direktur distrik. 12-14 orang ini akan terdiri dari National Leadership Board (NLB) dan menjadi badan pengatur untuk asosiasi.

NLB akan memiliki kekuatan untuk mengatur asosiasi, untuk menetapkan arah strategis, dan untuk membuat perubahan peraturan, dengan beberapa pengecualian. Ada beberapa waktu ketika perubahan mereka akan membutuhkan ratifikasi oleh keanggotaan umum. Jika perubahan peraturan tidak melakukan hal-hal berikut, maka keanggotaan harus meratifikasinya agar dapat diloloskan:

Memperbaiki atau mengubah jumlah anggota Direksi yang sah;

Memperbaiki atau mengubah jumlah minimum atau maksimum Direksi;

Perubahan dari jumlah Direktur yang tetap menjadi jumlah Direktur yang bervariasi atau sebaliknya;

Menambah atau memperpanjang masa jabatan Direksi;

Izinkan setiap Direktur untuk memegang jabatan dengan penunjukan atau seleksi daripada oleh pemilihan oleh

Anggota, kecuali dalam situasi pengunduran diri per Pasal VI, Bagian 8;

Tingkatkan kuorum untuk pertemuan anggota;

Mencabut, membatasi, membuat, memperluas, atau mengubah hak proksi; atau

Otorisasi voting kumulatif.

Buat perubahan dalam struktur Asosiasi Negara / Regional / Berbasis Web atau Bab Lokal.

Ada juga saat-saat ketika hanya keanggotaan yang dapat membuat perubahan peraturan. Item-item ini termasuk:

Secara material dan merugikan mempengaruhi hak, hak istimewa, preferensi, pembatasan, atau kondisi kelas tersebut untuk voting, pembubaran, penebusan, atau transfer dengan cara yang berbeda dari tindakan mempengaruhi kelas lain;

Secara material dan buruk mempengaruhi kelas itu seperti memberikan suara, pembubaran, penebusan, atau transfer dengan mengubah hak, hak istimewa, preferensi, pembatasan, atau kondisi kelas lain;

Tingkatkan atau kurangi jumlah keanggotaan yang diotorisasi untuk kelas itu;

Tingkatkan jumlah keanggotaan yang diizinkan untuk kelas lain;

Efek pertukaran, reklasifikasi, atau pembatalan semua atau sebagian dari keanggotaan kelas itu; atau

Otorisasi kelas keanggotaan baru.

Selain saat-saat ini, tidak ada ratifikasi perubahan yang dilakukan oleh NLB. Tidak ada persyaratan untuk publikasi lanjutan dari perubahan yang diusulkan.

Satu pertanyaan yang juga saya dengar adalah apakah itu berarti NLB memiliki kekuatan untuk mengubah struktur iuran tanpa persetujuan keanggotaan? Jawaban yang mudah untuk itu adalah ya. Kenyataannya, dewan selalu memiliki kekuatan ini, meskipun juga selalu dibawa ke HOD untuk ratifikasi keputusan. Alasan sederhana untuk itu adalah bahwa badan yang memegang tanggung jawab untuk bagaimana asosiasi dijalankan juga perlu diberdayakan untuk menetapkan harga untuk layanan, salah satunya adalah keanggotaan.

Terserah kamu

Agar perubahan dapat dilakukan, harus ada minimal 500 suara sah, dan setidaknya 2/3 dari mereka harus memilih mendukung perubahan. Terserah kepada setiap transcriptionist medis untuk mengevaluasi struktur baru dan melihat apakah mereka merasa itu memenuhi kebutuhan mereka. Apakah Anda memiliki suara yang lebih kuat? Pada akhirnya, apakah itu penting bagimu? Saya akan mengusulkan bahwa, karena ini berkaitan dengan asosiasi profesional kami, pada pemungutan suara khusus ini, penting untuk membuat suara Anda didengar lebih daripada sebelumnya.

Mari kita berdiskusi dan mendengarkan pikiran Anda.

Posted on

Dapatkah Anda Membayar Penulis Hibah Persentase Dari Hibah?

Dua pertanyaan umum yang saya tanyakan seputar penulisan hibah adalah:

  • Bisakah Anda membayar penulis hibah persentase dari hibah?
  • Dapatkah kompensasi untuk penulis hibah ditulis ke dalam hibah?

5 ISU PEMBAYARAN

Artikel ini mencakup 5 masalah yang berkaitan dengan penulis hibah yang membayar untuk diingat dalam mempekerjakan penulis hibah atau dipekerjakan sebagai salah satu. Termasuk membayar komisi dari hibah dan termasuk biaya dalam hibah itu sendiri:

  1. Bonus – Ini mungkin mengejutkan Anda. American Association of Grant Professionals (AAGP) adalah asosiasi profesional untuk penulis hibah. Kode etik AAGP menyatakan bahwa "anggota dapat menerima kompensasi berbasis kinerja, seperti bonus, memberikan bonus seperti itu sesuai dengan praktik yang berlaku dalam organisasi anggota sendiri dan tidak didasarkan pada persentase dana hibah."
  2. Biaya Finder – Menurut AAGP, biaya finder adalah "pembayaran yang dilakukan untuk memperkenalkan lembaga nonprofit kepada penyandang dana dan / atau bergantung pada lembaga nonprofit yang menerima hibah dari pemberi dana itu." Tidak hanya ini tidak etis bagi anggotanya, tetapi AAGP menyatakan bahwa anggotanya "harus berhati-hati untuk mencegah organisasi mereka melakukan pembayaran seperti itu."
  3. Komisi – Komisi adalah "biaya tetap atau persentase yang dibayarkan untuk layanan yang diberikan saat hibah diberikan," kata AAGP. Etika AAGP mengatakan dengan tegas "tidak" untuk komisi atau bentuk kompensasi persentase apa pun. Dengan kata lain, jauhi komisi atau siapa saja yang menulis hibah untuk komisi atau bahkan mendorongnya.
  4. Kapan Dibayar – Satu situs web penyedia layanan online mengatakan bahwa itu membutuhkan 50% di muka, 25% pada draf pertama dan 25% pada proposal akhir yang diajukan. Untuk anak magang saya, saya meminta biaya penuh di muka. Alasannya adalah karena salah satu pemilik usaha kecil pernah mempekerjakan pegawai magang untuk menulis hibah untuk salah satu penemuannya. Magang melakukan semua penelitian dan menulis draf. Penemu mengambil draft magang dan mengirimkannya cukup banyak. Dia didanai, tetapi tidak pernah membayarnya sepeser pun. Aduh! Pelajaran dipelajari!
  5. Biaya Ditulis Menjadi Hibah – AAGP mengatakan, "Kompensasi tidak boleh ditulis ke dalam hibah kecuali diizinkan oleh penyandang dana."

Selain mencari di internet dan situs yang berfokus pada gaji, Anda mungkin tertarik untuk melihat survei gaji terbaru dari para profesional hibah yang diselenggarakan oleh Asosiasi Profesi Bantuan Amerika (AAGP). Edisi 2009 Survei Gaji AAGP tersedia untuk anggota saat ini.

Pada akhirnya, keputusan tentang apakah atau tidak untuk membayar penulis hibah persentase dari hibah atau dari hibah itu sendiri terletak di tangan si pemberi dana. Jika seorang penyandang dana mengijinkan ini, maka itu diperbolehkan. Jika seorang pemberi dana berkata, "Tidak," maka itu adalah titik bisu. Anda tidak akan mendapatkan uang itu.

Jika Anda adalah anggota asosiasi profesional seperti AAGP yang memiliki pernyataan etis yang Anda setujui sebagai anggota (yang menyatakan bahwa Anda tidak akan melakukan sesuatu seperti ini), maka Anda menempatkan diri pada risiko dikeluarkan jika Anda melakukan ini sendiri. Perlu diingat bahwa cara orang lain dalam profesi hibah – lokal dan nasional – memahami pilihan Anda dapat memengaruhi proyek saat ini dan di masa mendatang juga.

Posted on

 Apakah Anda Berkeliaran Dengan Orang yang Tepat?

"Saya percaya bahwa hubungan dekat dengan orang yang menolak berkompromi dengan keadaan yang tidak dia sukai adalah aset yang tidak pernah bisa diukur dalam bentuk uang." Napoleon Hill

Pikirkan tentang orang-orang yang bergaul dengan Anda. Apakah mereka mendorong Anda, mengangkat Anda, dan melihat Anda dalam kebaikan tertinggi Anda? Atau apakah mereka menahan Anda, takut Anda akan meninggalkan mereka jika Anda berhasil? (Mungkin ada beberapa orang dalam hidup Anda yang ingin Anda melakukannya dengan baik, tidak lebih baik dari mereka.)

Jika Anda mempertimbangkan tingkat penghasilan dari lima orang yang paling banyak Anda jadikan sebagai perusahaan, Anda mungkin akan menemukan bahwa penghasilan Anda benar tentang rata-rata penghasilan mereka. Apa artinya? Jika Anda ingin mencapai tingkat keberhasilan yang lebih tinggi, penting bagi Anda untuk terlibat dengan orang-orang yang telah mencapai puncak yang Anda kejar. Jika Anda adalah orang yang paling cerdas, paling kaya, paling sukses dalam kelompok teman Anda, mungkin inilah saatnya untuk mencari orang baru untuk menarik ke dalam hidup Anda.

Seringkali kita terlalu terintimidasi untuk mendekati orang-orang yang kita kagumi, takut bahwa kita tidak akan bisa membawa apa pun ke pertemanan. Lagi pula, "Apa yang harus saya tawarkan kepada mereka?" adalah pertanyaan yang mungkin Anda tanyakan pada diri sendiri.

Hubungan terjadi seiring waktu. Jika ada seseorang yang Anda kagumi dan ingin membangun hubungan dengan, cari cara untuk melayani – tanpa mengharapkan kembali. Mungkin Anda dapat menjadi sukarelawan untuk membantu mereka di acara berikutnya. Atau jalankan tugas untuk mereka ketika mereka kelebihan beban. Atau kirimkan saja artikel pemikiran dan bahan referensi yang menurut Anda akan mereka minati.

Ketika saya menghadiri National Speakers Association Convention pada tahun 2012, saya merasa senang makan siang bersama Harvey Mackay. Jika Anda tidak akrab dengannya, Harvey menulis buku terlaris New York Times berjudul, Berenang Dengan Hiu Tanpa Mendapatkan Dimakan Hidup . Karena buku ini sangat penting dalam karier penjualan saya, saya mengutip Harvey dalam buku saya yang baru diterbitkan. Setelah makan siang, saya mendekati Harvey dan mengucapkan terima kasih atas perbedaan yang dia buat dalam karir saya. Saya menawarkan kepadanya salinan buku saya yang dipersonalisasi, yang dia terima dengan ramah. Kami berfoto bersama dan saya pikir itu adalah akhirnya.

Satu tahun kemudian, saya menerima telepon dari Harvey. Tidak hanya dia membaca buku saya, dia ingin mengutipnya di kolom berita sindikasinya. Saya terpesona oleh tawarannya, dan menerimanya dengan antusias. Saya melihat Harvey lagi di Konvensi 2013 dan mengucapkan terima kasih sebesar-besarnya. Saya sangat bersyukur bahwa saya memiliki keberanian untuk mendekatinya dan berbagi buku saya dengannya.

Carilah cara-cara yang dapat Anda tambahkan nilai pada hidup mereka, tanpa meminta imbalan apa pun dari mereka. Ini akan menjadi perubahan yang menyegarkan bagi mereka, dan Anda mungkin menemukan bahwa mereka jauh lebih mudah didekati daripada yang Anda kira.

###

PS – Cukup dengan memberikan Harvey Mackay salinan buku saya, tanpa mengharapkan balasan, saya menerima hadiah yang tidak terduga. Kebaikan bekerja!

PSS – Artikel ini adalah yang keempat dalam seri berdasarkan buku Napoleon Hill, Think and Grow Rich . "Jika Anda belum membaca buku yang luar biasa ini, silakan ambil salinan Anda hari ini.

Posted on

Anda hanya sebaik perusahaan yang Anda jaga: Menjelajahi Hukum Asosiasi

Apakah orang tua atau kakek nenek Anda pernah menyarankan Anda untuk berteman dengan orang-orang baik, untuk mencari orang-orang yang memiliki pandangan positif? Ada pepatah terkenal: "Kamu hanya sebagus perusahaan yang kamu jaga". Pada dasarnya, ini adalah The Law of Association yang merupakan salah satu prinsip spiritual dan universal yang berlaku di mana-mana.

Hukum Asosiasi menyatakan: Dengan siapa Anda menghabiskan waktu bersama, dan siapa yang Anda dengarkan menentukan jenis peluang yang Anda tarik dan tingkat penghasilan Anda. Kedengarannya cukup tidak adil, bukan? Anda mungkin merasa bahwa hal-hal seperti peluang dan penghasilan harus bergantung pada tingkat kerja keras, dedikasi dan komitmen Anda, dan mereka melakukannya. Namun, asosiasi Anda memainkan peran penting dalam kualitas hidup Anda. Begini caranya-

Bagaimana Hukum Asosiasi Mempengaruhi Kemampuan Anda untuk Melacak / Menarik Peluang:

Ketika Anda mengelilingi diri Anda dengan orang-orang yang negatif, Anda menyerap negativitas mereka. Sangat mudah untuk mulai berpikir seperti teman-teman Anda, atau orang-orang yang paling banyak bergaul dengan Anda. Jim Rohn (seorang pengusaha Amerika, penulis dan pembicara motivasi) mengatakan bahwa, "Anda adalah rata-rata dari lima orang yang paling banyak menghabiskan waktu bersama Anda." Pernahkah Anda merasa bahwa orang tertentu selalu membuat Anda sedih dan negatif? Kami tidak berbicara tentang mendengar seorang teman berbicara tentang beberapa omong kosong yang terjadi pada mereka. Kita berbicara tentang "perasaan" bahwa seseorang meninggalkan Anda dengan SELALU.

Beberapa orang membuat Anda sedih dan tertekan. Bahkan setelah mereka pergi, Anda menggali alasan untuk bersedih dalam kehidupan ANDA sendiri! Itu lucu, tetapi terjadi dengan banyak orang. Dan saat Anda menjadi korban 'perilaku menular' ini, Anda tidak dapat melihat peluang mengetuk pintu Anda. Jadi bagaimana Anda memperbaiki masalah ini? Anda perlu menghabiskan waktu dengan orang-orang yang bersemangat tentang kehidupan, yang murah hati dan memberi; mereka yang 'membuat' hidup mereka setiap hari dengan bantuan dari kepositifan dan semangat untuk tumbuh.

Bagaimana 'The Law Of Association' Mempengaruhi Penghasilan Anda:

"Anda hanya sebagus perusahaan yang Anda jaga", benar bahkan ketika menyangkut penghasilan Anda. Penting untuk menyadari bahwa penghasilan Anda berbanding lurus dengan harapan kelompok sebaya Anda. Ketika Anda mengelilingi diri Anda dengan orang-orang yang maju, Anda cenderung mengikuti arus. Pola pikir mereka mengubah Anda; itu membentang dan menarik Anda ke dalam kerangka berpikir yang lebih melimpah. Bayangkan Anda bekerja di mana Anda berada, seperti yang Anda lakukan selalu. Kemudian, bayangkan dikelilingi oleh rekan-rekan / rekan yang mendorong Anda untuk memainkan permainan yang lebih besar, yang berbicara tentang kemungkinan dan memberi Anda sumber daya untuk menjadi makmur.

Apa bedanya? Pada mulanya Anda, akan mencoba menjadi sukses dengan mengambil langkah-langkah kecil setiap hari. Dan selanjutnya, Anda akan memperluas bisnis dan melipatgandakan penghasilan dalam beberapa bulan! Inilah yang dijelaskan oleh The Law Of Association. Orang-orang yang memiliki pandangan hidup yang langka, yang terus mengeluh tentang kenaikan harga gas dan bensin, akan menyeret Anda ke "tanah pelacur" mereka. Padahal, bergaul dengan orang-orang yang sudah memainkan "permainan yang lebih besar" akan membuat Anda bermain jauh lebih besar dalam pekerjaan / bisnis Anda.

The Law of Association tidak lebih dari kartu truf atau jalan pintas bagi orang-orang yang ingin menarik peluang dan mengubah mimpi mereka menjadi kenyataan. Sering kali, kami memiliki keterampilan yang dibutuhkan di area kerja kami, kami memiliki bakat untuk berhasil, tetapi kami mendapatkan STUCK di suatu tempat dan tidak mengerti tentang MENGAPA. Menggunakan The Law of Association memisahkan Anda dari ribuan orang lain yang berjuang untuk berhasil dan memiliki bakat yang sama, keterampilan yang sama, pendidikan yang sama seperti Anda. Jika Anda menggunakan hukum ini, Anda pasti memiliki kelebihan terhadap yang lain dan menyajikan produk / bisnis / bakat / keahlian kerja Anda kepada mereka yang penting, lebih cepat.

Ini bukan hanya tentang keberadaan fisik seseorang. Untuk mengalami kelimpahan, Anda dapat mengelilingi diri Anda dengan orang-orang yang menginspirasi Anda. Jika ada seseorang yang keberhasilannya ingin Anda tiru, maka pelajarilah. Baca tentang mereka. Cobalah menghadiri seminar mereka. Jika memungkinkan, belajarlah dari mereka. Lakukan apa pun yang Anda bisa untuk berada di sekitar mereka dan belajarlah dari mereka. Pada saat yang sama, berada di sekitar teman-teman, kerabat dan kenalan yang positif. Saat Anda merasa seseorang merengek di sekitar Anda, LARI!

Memanfaatkan The Law Of Association adalah kunci utama untuk mengubah impian Anda menjadi kenyataan.

– Apakah Anda tahu seseorang dalam hidup Anda yang menggosok negatifnya pada Anda SELALU?

– Siapa orang yang membuat Anda merasa positif, apa pun yang terjadi dalam hidup Anda. Pikirkan orang-orang yang menginspirasi Anda.

– Anda ingin menghabiskan lebih banyak waktu dengan siapa?

Posted on

Cracking the Code – Bagaimana Kode Asosiasi Perlindungan Kebakaran Nasional Berlaku untuk Booth Semprot Anda?

Bagaimana kode Asosiasi Perlindungan Kebakaran Nasional berlaku untuk stan semprot Anda?

Open Front Spray Booths: Tanpa exhaust fan interlock Kelas 1, zona keamanan Divisi 2 memanjang 10 ft dari pembukaan stan – sebuah interlock antara kipas dan senjata semprot memotong zona aman hingga 5 ft. Dengan atau tanpa interlock , 3-kaki. zona aman diperlukan di sekitar bagian atas pembukaan.

Saya yakin Anda telah mendengar ini pada satu waktu atau lainnya: "Kode mengatakan …," "Keputusannya adalah …," atau "Menurut …," dan sementara ucapan-ucapan ini mungkin akrab bagi kami, kode dan keputusan yang berlaku tidak boleh, terutama National Fire Protection Association atau NFPA 33. Standar ini untuk aplikasi semprot termasuk bahan yang mudah terbakar dan mudah terbakar, adalah kumpulan metode dan prosedur keselamatan kebakaran yang bila diikuti membuat kita tetap aman dan sehat.

Banyak orang takut aturan, terutama peraturan yang disponsori pemerintah. Yang harus kita takuti adalah hasil kecelakaan yang disebabkan karena tidak mengetahui aturan dan praktik keselamatan yang efektif.

Mengatur Bahaya

Kebakaran dan potensi kebakaran oleh pengapian listrik diatur ke dalam "Kelas" dan "Divisi." Jika Anda pernah membaca label tata nama pada alat pemadam kebakaran Anda akan menemukan efek pemadam sesuai dengan "Kelas" api itu dibuat untuk bertempur.

Ada tiga klasifikasi yang harus ditangani oleh toko tubuh:

Kelas I: Cairan mudah menguap, cairan yang mudah terbakar (cat, pelarut, reduksi, dll.);

Kelas II: Debu yang mudah terbakar tidak normal di udara, dalam jumlah yang cukup untuk menyebabkan pembakaran, terutama ketika berada di sekitar peralatan listrik (debu pengamplasan); dan

Kelas III: Serat-kehadiran serat tidak menyala di udara (fiberglass).

"Pembagian" adalah tingkat keparahan dan lokasi di mana kelas material sedang ditangani:

Divisi 1: "Ground Zero" atau sumber atau asal bahaya;

Divisi 2: "Fallout Area" atau jarak yang diberikan jauh dari sumber tetapi masih dalam jumlah yang cukup untuk dianggap sebagai bahaya.

Seberapa dekat dengan dinding dan partisi dapat ditempatkan booth semprot?

Ruang semprot harus memiliki ruang yang jelas minimal 3 kaki di semua sisi, dan ruang tidak digunakan untuk penyimpanan. Semua bagian stan harus dapat diakses untuk dibersihkan. Tetapi ada beberapa pengecualian.

The spraybooth dapat langsung ditempatkan terhadap dinding interior, partisi, lantai atau langit-langit perakitan yang memiliki peringkat ketahanan api kurang dari satu jam. Ini adalah praktik yang baik untuk memeriksa marshal kebakaran Anda terlebih dahulu sebelum melanjutkan. Juga, ruang semprot dapat lebih dekat dari 3 kaki ke dinding atau partisi yang terbuat dari bahan yang tidak mudah terbakar dan selama stan dapat dipelihara dan dibersihkan.

Menjaga ruang kosong di sekitar stan adalah rumah tangga yang baik. Ada sedikit kesempatan untuk setiap lukisan semprot yang dilakukan di dalam stan untuk mempengaruhi barang-barang di luar stan. Kebijaksanaan penguasa adalah bahwa kita memiliki kecenderungan alami untuk menyimpan barang-barang di ruang-ruang ini. Cat, pelarut, pengencer atau pengencer yakin untuk menemukan jalan ke ruang-ruang ini.

Haruskah ada komponen listrik di dalam ruang semprot?

Tidak. Ingat bahwa di dalam ruang semprot, ketika menggunakan spraygun, Anda memiliki Kelas I, kondisi Divisi 1. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah penyalaan bahan yang disemprot. Untuk menyediakan listrik di Kelas I, kondisi Divisi 1 yang memenuhi kode (NFPA 70 dan Kode Listrik Nasional) sangat mahal, biasanya jauh melebihi biaya stan itu sendiri. Memasang perlengkapan listrik "tahan ledakan" dengan kabel dan item aksesori yang konvensional (tidak anti ledakan) tidak memenuhi kode. Jadi, bantulah diri Anda sendiri dan simpan semua aliran listrik dari bilik semprot.

Apa yang dikatakan aturan tentang listrik di luar ruang semprot?

Keputusan untuk situasi ini telah berkembang dalam beberapa tahun terakhir, dan sekarang mencakup stand dengan dan tanpa interlock kipas buang, yang ketika pasokan udara terkompresi ke stan dikendalikan oleh kipas buang. Ketika kipas tidak dinyalakan dan berjalan, tidak ada udara terkompresi yang tersedia untuk spraygun di stan. Ada area yang ditentukan di luar bukaan bilik semprotan yang ditetapkan sebagai Kelas I, Divisi 2 lokasi. Peralatan listrik atau komponen apa pun yang terletak di area ini harus memenuhi persyaratan Kelas I, Divisi 2 atau "tahan uap". Perlengkapan dan / atau komponen apa pun di luar area yang ditentukan dapat berupa "standar" atau "terbuka".

Apa yang direkomendasikan dan perlengkapan pencahayaan yang dapat diterima?

Satu-satunya perlengkapan yang dibahas dalam NFPA 33 disetujui, perlengkapan lampu tipe tabung fluoresen serta teknik pemasangan yang tepat. Gunakan perlengkapan pencahayaan yang dibuat untuk aplikasi booth semprot. Jangan gunakan atau instal toko standar atau perlengkapan lampu untuk keperluan umum di dalam ruang semprot. Jangan biarkan diri Anda dibicarakan menggunakan perlengkapan "ledakan-bukti" di dalam stan.

Apa sajakah aturan NFPA 33 dalam hal exhaust fans?

Pencegahan kebakaran masih menjadi tujuan. Singkatnya, NFPA 33 hanya mengatakan bahwa bagian yang bergerak, seperti pisau dan impeler, dalam aliran udara yang mengandung uap yang mudah terbakar harus dari bahan non-ferrous. Mereka seharusnya tidak memicu. Catatan: Penggemar tidak diberi peringkat atau tidak terdaftar sesuai dengan NFPA 33. Produsen pembuat mengacu pada standar Gerakan Udara dan Kontrol (AMCA) mereka sendiri. AMCA Standard 99-0401-86 mencakup persyaratan dan klasifikasi konstruksi kipas untuk stan semprot. Ini daftar metode konstruksi tipe A, B dan C, yang hampir kata demi kata dari persyaratan NFPA 33.

Gaya motor listrik mana yang terbaik?

NFPA 33 dengan jelas menyatakan bahwa motor tidak berada di aliran udara yang terkontaminasi, yang berarti di luar bilik dan tumpuk. Jadi itu adalah lingkungan yang dianggap aman bagi personel. Sebuah open drip-proof (ODP) atau gaya kipas pendingin yang benar-benar tertutup akan bekerja. Anda tidak membutuhkan gaya motor anti ledakan. Menurut definisi, jika ada lingkungan di sekitar ruang semprot yang eksplosif, maka stan berada di tempat yang salah dan karyawan berada dalam bahaya.

Mix Room Ruang mix memiliki batasan yang mirip dengan ruang semprot, termasuk klasifikasi listrik, dan memenuhi syarat sebagai berada di Kelas I, Divisi 2 kondisi. Berikut ini adalah kondisi NFPA 33 untuk ruang campuran:

Harus memiliki konstruksi yang sama dengan stan semprot;

Tidak melebihi 150 sq.ft. ruang lantai;

Mampu menahan tumpahan cairan;

Memiliki ventilasi mekanis 1 cu. ft. per menit (cfm) untuk setiap kaki persegi luas lantai, atau 150 cfm maksimum;

Sistem pencegah kebakaran otomatis sebagai stan semprot;

Alat pemadam api portabel.

Hingga 60 gal. di stan dan hingga 120 gal. di ruang campuran dan kombinasi bilik semprot. Jumlah maksimum penyimpanan cat yang diwajibkan membutuhkan ruang pencampuran terbesar yang diijinkan sebesar 150 sq ft, 10 ft oleh 15 ft. Misalnya, untuk ditempatkan paling sedikit 6 ft dari stan semprot. Vestibule-connected atau tidak, ukuran dan lokasi ruangan campuran ini akan memungkinkan hingga 300 gal. penyimpanan. Vestibule menghubungkan kamar campuran ke stan atau stan untuk mencampur ruangan ke stan lain atau kombinasi apa pun merupakan praktik yang baik.

Supresi Api Semua jenis sistem sprinkler otomatis ditunjukkan dalam NFPA 33, dan tidak ada sistem spesifik yang direkomendasikan. Ini diserahkan kepada persetujuan dari otoritas yang memiliki yurisdiksi. Harap diingat bahwa marshal pemadam kebakaran lokal masih merupakan otoritas terakhir. Anda harus memiliki sistem pencegah kebakaran untuk peralatan Anda. Alat penyiram akan terlindungi dari cat berlebihan di stan dan dari cat tanpa filter di dalam ruang pembuangan dan tumpuk. Mereka akan ditutupi dengan tas plastik yang 0,003 inci tebal atau kurang. Kantong kertas tipis juga akan berfungsi. Pemasok dan pemasang proteksi kebakaran Anda adalah sumber terbaik untuk apa yang harus Anda instal untuk area dan situasi tertentu.

Undercoating Kendaraan Di mana di toko dapat undercoating dan pekerjaan lapisan tubuh dilakukan?

NFPA 33 tidak begitu jelas dalam hal ini. Ini menyatakan bahwa area untuk operasi ini memiliki ventilasi alami atau mekanik yang memadai – panggilan penilaian oleh otoritas yang memiliki yurisdiksi. Ada empat kriteria yang harus dipenuhi:

Tidak ada api terbuka atau peralatan yang menghasilkan percikan berada dalam jarak 20 kaki dari operasi;

Tidak ada aparatus pengeringan atau curing berada dalam jarak 20 kaki;

Tidak ada pelarut untuk membersihkan dengan titik nyala kurang dari 100 derajat F (37,8 derajat C);

Lapisan atau bahan pelapis harus: a.) Tidak lebih berbahaya daripada UL Kelas 30-40 ketika diuji sesuai dengan UL 340; b.) Tidak memiliki pelarut atau komponen dengan titik nyala di bawah 100 derajat F (37,8 derajat C); dan c.) Terdiri dari cairan Kelas IIIB, dan tidak memiliki katalis peroksida organik. Jika salah satu di atas tidak terpenuhi, maka lapisan bawah dan body harus dilakukan di area aplikasi finishing yang disetujui.

Stasiun persiapan adalah salah satu barang terbaru yang sekarang ditutupi oleh NFPA 33. Ukuran area ini tergantung pada apakah kipas buang bertautan dengan sistem udara terkompresi. Area yang dibutuhkan jauh lebih besar daripada tempat semprot. Tirai harus tidak mudah terbakar dan harus ditutup selama cat semprot. Tidak lebih dari satu galon bahan akan disemprotkan selama periode delapan jam. Area di dalam gorden harus dianggap sebagai Kelas I, Divisi 1 berbahaya.

Ketika mempertimbangkan pembelian peralatan finishing baru, bersikeras stan dan peralatan yang telah dirancang dan diproduksi sesuai dengan persyaratan NFPA 33. Produsen stan yang terkemuka akan bersedia menyatakan ini secara tertulis, jika mereka belum melakukannya dalam literatur mereka. Bagi mereka yang tidak akan berhati-hati!

Posted on

Asosiasi Pemilik Rumah Anda Pecah – Tagihan Apa yang Anda Bayarkan Saat Uang Tunai Habis?

Kami sedang dalam kesulitan keuangan. Ekonomi Amerika belum pernah melihat hal seperti ini sejak 1929 dan kami tidak akan mungkin keluar dari itu selama beberapa tahun. Asosiasi pemilik rumah, seperti negara lain, telah memasuki periode ketidakpastian, tetapi lebih tepatnya, mereka telah memasuki periode ketika kolam kas mengering. Foreclosures, PHK, pengembang bangkrut, dan pemilik menghemat uang tunai dengan tidak membayar penilaian-tidak peduli yang mana, hasil akhirnya adalah penilaian yang dibayar lebih sedikit dan cara mengurangi kas dalam kas asosiasi.

Tindakan pengumpulan tidak banyak bermanfaat ketika pemiliknya tidak bekerja dan hampir tidak dapat memberi makan keluarganya. Penilaian pemilik rumah jauh di bawah daftar prioritas dan apa saja pilihan asosiasi? Rekam lien dan tutupi? Dan lalu apa? Pemberi pinjaman memiliki lien senior dan sangat diragukan bahwa ada ekuitas di properti itu. Pengadilan klaim kecil? Tentu, dan Anda akan mendapatkan penilaian atas penilaian yang belum dibayar dengan cepat, tetapi setelah itu Anda harus mengeksekusi. Tentang apa? Faktanya adalah, banyak pemilik tidak melihat nilai dalam melanjutkan untuk membayar hipotek, apalagi penilaian, pada unit kondominium yang sama sekali tidak memiliki ekuitas sama sekali. Dan Anda tidak dapat memotong gaji yang tidak ada.

Jadi sekarang apa? Sekarang saatnya untuk mulai memprioritaskan biaya. Siapa dan Apa yang dibayar asosiasi komunitas? Apa yang dilewati? Ya, itu mungkin menjadi pokok pertemuan dewan yang akan datang di banyak asosiasi, jadi kita mungkin juga menghadapi kenyataan sekarang. Apa kewajiban paling penting dari asosiasi pemilik rumah? Kesehatan dan keselamatan para pemilik, pasti. Apa yang mengancam kesehatan dan keselamatan jika tidak dibayar? Pengumpulan sampah? Iya nih. RUU air? Tentu saja. Tagihan untuk listrik area umum? Ya, terutama ketika ada lift, penerangan jalan dan koridor. Setelah itu, kami akan menempatkan layanan keamanan dan pembayaran premi pada kewajiban dan premi asuransi kebakaran. Layanan manajemen dan akuntansi datang berikutnya sehingga ada seseorang yang membayar tagihan yang harus dibayar. Kontribusi untuk cadangan harus dilanjutkan dengan uang tunai yang tersisa.

Item di bagian bawah daftar kami adalah tagihan gas untuk pemanas spa atau kolam renang; beberapa atau semua layanan lansekap; hal-hal seperti cuci jendela dan terakhir dari semua tagihan kabel untuk televisi clubhouse! Ya, sebagian besar ini sudah jelas, tetapi tidak ada dewan direksi yang harus menghadapi situasi seperti ini dan kami ingin meyakinkan mereka bahwa pemotongan besar-besaran dalam layanan untuk mengakomodasi anggaran yang menyusut tidak hanya legal, itu akan menjadi pelanggaran kewajiban fidusia mereka untuk mengorbankan kesehatan dan keselamatan pemilik hanya untuk menjaga rumput-rumput itu dipangkas!

Jadi pertimbangkan apa yang akan Anda lakukan sebagai anggota dewan ketika uang tunai habis. Pikirkan keamanan pribadi dari pemilik terlebih dahulu dan Anda biasanya akan membuat pilihan yang tepat.

Posted on

Hukum HOA Arizona – Kapan Asosiasi Pemilik Rumah Anda Bisa Tutup?

Banyak pemilik rumah Arizona terkejut menemukan bahwa hukum Arizona memungkinkan asosiasi pemilik rumah untuk menyita hak gadai terhadap pemilik rumah dalam situasi tertentu. Ini tidak benar di setiap negara bagian dan tidak terjadi di Arizona sampai amandemen yang cukup baru pada Statuta Revisi Arizona. Untuk menghindari kehilangan rumah Anda ke asosiasi pemilik rumah Anda, Anda harus memahami apa hak dan kewajiban yang Anda miliki.

Untungnya, hukum Arizona tidak mengijinkan asosiasi pemilik rumah untuk menutup rumah terhadap denda yang belum dibayar. Sebaliknya, hukum membedakan antara penilaian dan denda, memungkinkan untuk tindakan penyitaan berdasarkan hak gadai untuk penilaian yang belum dibayar, tetapi tidak denda.

Penilaian didefinisikan sebagai iuran rutin yang dibebankan oleh asosiasi pemilik rumah untuk mempertahankan komunitas. Jika pemilik rumah gagal membayar penilaian tersebut, dan jika penilaian tetap tidak dibayar selama satu tahun atau jumlah yang belum dibayar melebihi $ 1.200, HOA akan memiliki hak gadai pada rumah yang dapat diambil alih. Berdasarkan undang-undang Arizona, lien HOA untuk penilaian yang tidak dibayar melampirkan secara otomatis, dan banyak pemilik rumah yang tidak menyadari sampai terlambatnya seberapa banyak masalah yang dapat diakibatkan dari kegagalan membayar mereka.

Denda, sebagai lawan dari penilaian, adalah hukuman yang dibebankan oleh HOA atas pelanggaran CC & R atau dokumen yang mengatur organisasi pemilik rumah. Denda umum berasal dari kegagalan menjaga lansekap, meninggalkan tempat sampah di luar, dan parkir di area terlarang. Denda yang belum dibayar tidak menghasilkan lien otomatis dan mengharuskan HOA menuntut pemilik rumah di pengadilan dan memperoleh keputusan sebelum lien dapat direkam. Bahkan setelah memperoleh penilaian seperti itu dan merekam hak gadai, bagaimanapun, HOA tidak dapat berusaha menyita rumah untuk denda yang belum dibayar.

Terlepas dari hak asosiasi pemilik rumah 'untuk menyita hak gadai untuk penilaian sering tidak masuk akal bagi HOA untuk melanjutkan dengan tindakan seperti itu. Meskipun lien HOA memiliki prioritas atas banyak kewajiban, jaminan tersebut umumnya akan menjadi sekunder untuk hipotek utama di rumah, jadi jika tidak ada ekuitas yang cukup untuk melunasi hipotek dan memenuhi lien, penyitaan mungkin tidak dijamin. Pemilik rumah harus memahami, bagaimanapun, bahwa gagal untuk membayar penilaian dapat mengakibatkan hilangnya rumah mereka, dan bahwa HOA dapat mengejar penyitaan bahkan ketika tindakan tersebut tidak layak secara finansial.

Undang-undang yang mengatur hak dan kewajiban pemilik rumah dan HOA rumit, dan pemilik rumah yang menghadapi tindakan pengumpulan oleh HOA mereka harus menghubungi yang berpengalaman Pengacara HOA Arizona secepatnya. Dalam banyak kasus ada pembelaan yang layak, tetapi mereka harus diajukan sebelum keputusan yang merugikan diberikan oleh pengadilan.

Posted on

 Asosiasi Requiem Kematian – Dua Puluh Cara Membunuh Asosiasi Anda

Apakah Anda mencari cara cepat dan mudah dijamin untuk menghilangkan kekuatan dan tujuan dari asosiasi Anda? Tidak terlihat lagi. Berikut adalah dua puluh cara untuk membawa asosiasi Anda menuju kematian yang cepat dan menyakitkan.

1. Kehilangan siapa yang Anda layani. Miliki agenda Anda sendiri.
2. Ada untuk menghasilkan uang. Dan kemudian beri tahu semua orang bahwa Anda tidak.
3. Biarkan perasaan melampaui kebenaran. Lebih baik diam daripada menyakiti perasaan seseorang.
4. Ciptakan konflik kepentingan yang solid di inti asosiasi Anda.
5. Ajak orang untuk melayani dengan memberi tahu mereka bahwa mereka tidak perlu melakukan apa pun.
6. Bekerjalah lebih keras untuk mengisi kursi kosong dengan melakukan hal yang sama yang selalu Anda lakukan.
7. Menolak untuk berubah dengan anggota Anda & # 39; kebutuhan dan pergeseran model bisnis.
8. Temukan lebih banyak cara untuk mengisi mereka alih-alih menambah nilai ke keanggotaan mereka.
9. Buat binatang keuangan dengan membutuhkan uang mereka untuk ada.
10. Ukur kesuksesan Anda dengan jumlah puntung di kursi.
11. Jangan dengarkan orang lain. Apa yang mereka ketahui?
12. Evaluasi kepercayaan. Mereka telah bekerja dengan sangat baik.
13. Bersikeras melakukan hal-hal seperti yang selalu mereka lakukan.
14. Pangsa kekuatan pakan dan hindari semua gajah besar di dalam ruangan.
15. Bekerjalah dengan keras untuk menarik anggota baru daripada bertanya-tanya mengapa yang lama pergi.
16. Menyalahkan ekonomi.
17. Biarkan asosiasi Anda terbuka untuk orang yang tidak memenuhi syarat untuk keanggotaan.
18. Merangkul cara lama yang sama-sama memegang konferensi.
19. Buat geng – ini adalah kesempatan Anda di sekolah menengah atas lagi.
20. Biarkan identitas Anda terbungkus dalam posisi Anda di papan tulis.