Posted on

Apa itu Rumah "Mencambuk" dan Kapan itu Ilegal?

Istilah "menjatuhkan diri" dalam transaksi real estat adalah bagian dari istilah "flip." Siapa pun yang menonton TV larut malam tahu bahwa "membalik" sebuah properti biasanya berarti membeli fixer-atas, memperbaikinya, dan kemudian menjualnya. Idealnya ini terjadi dalam waktu yang relatif singkat (untuk mengurangi biaya penyimpanan kepada pembeli / fixer / penjual).

"Flopping" biasanya mengacu pada flip di mana pembelian terjadi pada penjualan pendek dan di mana pembeli mungkin sudah memiliki pembeli berikutnya berbaris untuk harga yang lebih tinggi. Pemberi pinjaman setuju untuk menjual properti kurang dari yang terutang pada surat hipotek, pembeli kemudian mengakuisisi dan cepat menjual kembali properti.

Beli rendah, jual tinggi. Apa yang salah dengan itu? Masalahnya terjadi jika ada penipuan. Pemberi pinjaman, dan penjamin mereka seperti Fannie Mae, tidak memiliki sumber daya untuk melakukan due diligence pada properti di mana mereka memegang hipotek. Jadi, Fannie Mae bergantung pada pembeli short-sale untuk memberikan informasi tentang properti itu?!? Pembeli jelas memiliki insentif untuk melebih-lebihkan biaya perbaikan yang diperlukan dan meremehkan nilai properti.

Setelah pembeli menjual kembali properti, Fannie Mae mungkin mengeluh bahwa itu diberikan informasi palsu oleh pembeli (atau oleh agen real estat, atau oleh penjual) mengenai nilai properti dan / atau keberadaan pihak lain yang berkepentingan.

Shelley Poland, wakil presiden di Freddie Mae, dan Robert Hagberg, direktur asosiasi investigasi penipuan, mengatakan dalam sebuah posting blog bahwa mereka percaya penipuan seperti itu sedang meningkat. Freddie mengharuskan pembeli untuk menandatangani surat pernyataan bahwa transaksi tersebut adalah "panjang tangan".

Apa yang dapat dilakukan pembeli short-sale, terutama investor yang ingin melakukan flip, untuk menghindari tuduhan penipuan "menjatuhkan diri?"

1) Tidak ada hubungannya dengan agen penjual atau opini harga pialang mengenai nilainya.

2) Gunakan perkiraan yang masuk akal untuk biaya perbaikan atau informasi lain yang disampaikan kepada pemberi pinjaman penjual ketika mencari persetujuan penjualan singkat.

3) Jangan bertukar apa pun dengan penjual yang tidak tercermin pada pernyataan penyelesaian HUD1.

Juga, berhati-hatilah. Freddie, dan unit pencegahan penipuan, mengklaim bahwa itu adalah penipuan jika pembeli / investor masuk ke dalam kontrak penjualan penjualan pendek, mengidentifikasi dan kontrak dengan pembeli berikutnya, dan menutup pada pembelian penjualan pendek tanpa mengidentifikasi pembeli berikutnya kepada pemberi pinjaman . Lihat http://www.freddiemac.com/singlefamily/news/2010/0412_payoff_fraud.html

Posted on

Apa yang Membuat BJJ Kimonos Legal Atau Ilegal untuk Kompetisi

Kompetisi Jiu Jitsu di Brasil sekarang semuanya memiliki pedoman tertentu tentang bagaimana Kimono BJJ Anda harus dibuat dan dipakai. Kebanyakan kompetisi Jiu Jitsu mengikuti aturan umum untuk BJJ Kimonos yang diberikan oleh federasi Jiu Jitsu terbesar yang dikenal sebagai Federasi Jiu Jitsu Internasional Brasil (IBJJF). IBJJF telah membuat spesifikasi tertentu tentang Kimono BJJ Anda untuk memastikan orang tidak mengubah Gis mereka untuk membuatnya lebih sulit untuk lawan mereka untuk mengambil atau menggunakan melawan mereka. Spesifikasi ini cukup mudah diikuti karena sebagian besar merek Jiu Jitsu Gi di luar sana membuat kompetisi Gis mereka disetujui.

Satu-satunya warna yang diperbolehkan untuk Kimono BJJ Anda adalah warna putih, biru dan hitam tradisional. Menggabungkan salah satu dari warna-warna ini juga tidak diperbolehkan. Misalnya, jika Anda mengenakan atasan Gi hitam dengan celana Gi putih atau celana Gi putih dan celana Gi biru, dll. Ini tidak diizinkan. Baik atasan Gi dan celana Gi Anda harus memiliki warna yang sama dan umumnya merek dan model Gi yang sama. Anda Jiu Jitsu Gis mungkin tidak terlalu tebal atau keras ke titik di mana lawan Anda akan menghalangi dan mereka harus terbuat dari katun atau bahan sejenis dalam kondisi baik. Setiap Gis yang sobek atau robek di mana pun tidak akan diizinkan untuk kompetisi lagi, pastikan Gis Anda dalam kondisi baik.

Gi atas harus cukup panjang turun ke paha dan lengan harus mencapai pergelangan tangan ketika Anda memperpanjang lengan Anda di depan tubuh. Untuk membuatnya lebih mudah dipahami, ingatlah semakin lama semakin baik dan semakin pendek semakin buruk itu. Jika Gi Anda terlalu pendek untuk tes pergelangan tangan atau gi top skirt daripada mereka mungkin tidak memungkinkan Anda untuk bersaing dalam Bjj Gi itu tetapi jika sampai lama mereka masih akan mengizinkan Anda. Alasan di balik ini adalah untuk memastikan lawan memiliki materi yang cukup untuk Gi Anda. Sejauh Sabuk Jiu Jitsu, lebar mereka harus sekitar 4-5 CM dan sabuk warna yang benar harus dipakai di pinggang menggunakan simpul ganda, cukup ketat untuk mengamankan kimono tertutup. Kebersihan yang tepat juga merupakan keharusan bagi Anda sendiri dan Kimonos BJJ Anda atau jika tidak Anda akan didiskualifikasi.

Secara keseluruhan, pastikan Anda mengikuti langkah-langkah sederhana yang disediakan bagi Anda untuk memastikan persaingan Anda Gi akan sah untuk Anda gunakan. Shirts atau Rash Guards tidak diizinkan di bawah BJJ Kimonos Anda selama kompetisi, meskipun banyak turnamen Jiu Jitsu yang lebih kecil dapat memungkinkan mereka. Memiliki pelatihan waktu yang baik, pastikan Jiu Jitsu Gis Anda adalah kompetisi yang disetujui dengan artikel ini dan semoga berhasil!

Posted on

Apa yang Membuat Bikini Ilegal di Beberapa Pantai?

Tahukah Anda bahwa Anda sebenarnya bisa diusir dari pantai karena mengenakan bikini ilegal? Ya, wanita berpakaian benar-benar bisa bersalah lebih dari sekedar super panas di bikini seksi mereka. Benar-benar tidak ada deskripsi hukum internasional, nasional atau bahkan regional tetapi otoritas lokal dan mereka yang bertanggung jawab atas manajemen pantai telah datang dengan berbagai deskripsi mereka tentang apa yang ilegal ketika datang ke bikini.

Di berbagai pantai Anda menemukan peraturan yang berbeda dan ini meluas ke aturan Bikini. Sebagian besar pantai publik melarang wanita g-string dan mikro berpakaian. Mereka menganggap Bikinis kecil ini sebagai ekstrim dan dalam beberapa kasus mereka telah digambarkan sebagai tidak senonoh. Tanga dan bikini Brasil namun diterima di sebagian besar pantai karena dianggap kurang mengungkapkan. Namun, bahkan yang lebih konservatif ini ilegal di pantai dengan aturan pemaparan ketat.

Sebelum mondar-mandir di bikini panas kecil Anda, akan lebih baik untuk mencari tahu apa hukumnya di pantai tertentu. Untuk menghindari kekecewaan, disarankan untuk mengemas beberapa jenis bikini yang berbeda. Sebuah mikro atau g-string adalah suatu keharusan karena sangat baik untuk penyamakan. Anda juga bisa mengemas salah satu bikini kecil ini ketika menghadiri pesta untuk orang dewasa yang juga menghargai bikini seksi.

Meskipun berlabel ilegal di beberapa pantai, sangat kecil sangat populer. Mereka yang ingin membumbui koleksi mereka tampaknya selalu memiliki preferensi untuk yang terlarang yang terlalu seksi.

Ketika datang ke Australia dan cuaca yang luar biasa, sepertinya kebanyakan orang hanya berpikir tentang pantai. Namun kebanyakan pria akan memiliki satu hal di pikiran mereka dan itu akan melihat gadis-gadis di bikini. Ada begitu banyak pantai di Australia dan orang-orang dari seluruh dunia mengunjungi hanya untuk menikmati matahari Australia. Salah satu hal yang banyak orang tidak tahu meskipun tentang bikini dan pantai di Australia yang sebenarnya adalah gaya ilegal. Meskipun banyak orang percaya bahwa semuanya sama, ada beberapa yang dikenal sebagai ilegal.

Kebanyakan gadis yang memakai bikini akan mengerti bahwa g-string akan sangat terbuka dan jadi sangat jelas mengapa bikini kecil seperti itu akan ilegal tetapi orang lain tidak tahu banyak tentang gaya Brasil atau Tanga. Gaya Tanga sebenarnya seperti orang Brasil karena mereka adalah gaya panas yang hanya akan dipakai oleh sebagian besar wanita.

Gaya seksi seringkali bisa sangat sulit dipakai untuk beberapa wanita hanya karena mereka tidak akan memiliki kepercayaan diri untuk memakainya. Adalah penting bahwa seseorang mencari gaya yang akan membuatnya nyaman

Posted on

Situs Unduhan Musik – Apa yang Membuat Situs Hukum Atau Ilegal?

Pengenalan situs unduhan musik ke internet telah merevolusi cara kita mengonsumsi musik. Meskipun lebih mudah dan jauh lebih murah bagi konsumen untuk mendapatkan musik terbaru dari kenyamanan rumah mereka, terobosan dimulai dengan metode ilegal mengunduh musik yang sayangnya membuka pintu bagi orang lain yang masih ada sampai hari ini. Terserah kepada konsumen untuk dididik tentang situs dan layanan mana yang legal untuk digunakan, dan mana yang tidak. Untuk lebih memahami legalitas situs unduhan musik, yang terbaik adalah melihat solusi unduhan musik daring ilegal populer pertama.

Awal unduhan musik ilegal.

Pada tahun 1999, dunia diperkenalkan ke perangkat lunak berbagi file musik pertama yang disebut Napster. Dibuat oleh Shawn Fanning, teknologi ini memungkinkan pengguna untuk berbagi file musik mereka dengan bebas dengan pengguna lain. Ini akan memotong seluruh pasar musik legal dan membiarkan siapa saja yang bisa mengoperasikan komputer dan perangkat lunak sederhana mendapatkan musik yang mereka inginkan benar-benar gratis. Perangkat lunak dengan cepat menjadi perhatian karena melanggar undang-undang hak cipta karena tidak pernah mendapat izin dari artis atau label mereka untuk mendistribusikan file-file ini.

Metallica, seorang aktor heavy metal, menemukan salah satu lagu demo mereka "I Disappear" sedang beredar dan bahkan diputar di stasiun radio tertentu sebelum lagu itu dirilis. Mereka adalah orang pertama yang mengajukan gugatan terhadap Napster untuk pelanggaran hak cipta. Sebulan kemudian, Dr. Dre juga mengajukan gugatan meminta Napster untuk menghapus semua kontennya dari layanan. Tindakan ini, bersama dengan banyak label rekaman yang dikejar Napster di pengadilan karena pelanggaran hak cipta besar-besaran.

Media memulai cerita dan pada gilirannya, secara tidak langsung membuat layanan ini lebih populer, menempatkan sorotan pada berbagi file musik dan meningkatkan jumlah pengguna aktif menjadi lebih dari 26 juta dalam tahap akhir Napster.

Pada 3 Juni 2002, Napster mengajukan kebangkrutan tetapi kerusakan telah terjadi. Dunia diperkenalkan untuk berbagi file dan konsumsi musik online. Banyak situs dan perangkat lunak tiruan bermunculan setelah insiden ini dan hingga hari ini, Anda masih dapat menemukan solusi berbagi file peer-to-peer ilegal yang menawarkan unduhan musik ilegal.

Jadi apa yang membuat situs unduhan musik legal atau ilegal?

Ada prinsip-prinsip dasar yang harus diikuti oleh situs download musik untuk menyediakan unduhan musik legal. Sederhananya, mereka perlu izin untuk mendistribusikan setiap file musik di situs dari siapa pun yang memiliki hak cipta, atau secara hukum mewakili musik. Ini bisa berupa artis, perusahaan penerbit artis, dan / atau dalam banyak hal, label rekaman artis.

Dalam contoh pertama kami, Napster mengambil materi yang dilindungi hak cipta dan tanpa izin memutuskan untuk membuat file-file ini tersedia secara gratis. Baik artis maupun perusahaan rekaman tidak diberi kompensasi. Di sinilah letak masalah besar. Musik sama seperti produk lain di pasaran. Seseorang atau tim orang meluangkan waktu untuk membuat lagu atau album dan menjual produk mereka. Jika Anda menginginkan produk tersebut, Anda harus membayar distributor resmi produk tersebut sehingga setiap orang yang terlibat dalam pembuatannya mendapatkan kompensasi atas pekerjaan mereka. Jika mereka tidak, dan belum setuju untuk membuatnya tersedia secara gratis, Anda mencuri produk mereka.

Dengan musik, mencuri lagu adalah melanggar undang-undang hak cipta yang ada untuk melindungi artis dan label, dan memastikan mereka mengendalikan siapa yang dapat mendistribusikan seni mereka sementara pada gilirannya, mendapatkan kompensasi ketika seseorang membeli salinan lagu atau album.

Saya tidak tahu situs itu ilegal. Itu bukan salah saya.

Sayangnya, bagaimanapun cara Anda melihatnya, itu adalah kesalahan Anda. Anda bertanggung jawab atas tindakan Anda di situs atau layanan unduhan musik apa pun. Lubang kecil di perangkat lunak dan situs file sharing adalah bahwa pengguna dapat menggunakannya secara legal. Jika saya membuat e-book di situs unduhan musik terbaik misalnya, dan sebagai penulis dan pemilik hak cipta tunggal, saya memilih untuk mendistribusikannya secara gratis kepada siapa saja yang ingin membaca, saya dapat meletakkannya di perangkat lunak dan situs file sharing. Jika ada yang mengunduhnya, itu legal karena saya tidak mencari kompensasi apa pun. Dalam hal ini, pengguna perangkat lunak atau situs file sharing tidak melakukan sesuatu yang salah.

Jika pengguna mengunduh file yang dilindungi hak cipta dari artis atau label yang ingin dikompensasi dan tidak pernah memberi izin kepada sumber file untuk mendistribusikannya, maka pengguna yang mengunduhnya dapat mengalami masalah dan itu sepenuhnya kesalahan mereka untuk tidak melakukan penelitian mereka sebelum mengunduh file musik.

Bagaimana saya tahu jika situs unduh musik legal atau ilegal?

Agar situs unduhan musik atau layanan untuk mendistribusikan file musik secara sah, mereka memerlukan perjanjian distribusi dengan label rekaman artis. Untuk mempermudah, jika Anda mencari musik dari 40 artis top, sebagian besar dari tindakan ini ditandatangani ke salah satu label rekaman besar; Warner Music Group, EMI, Sony Music Entertainment, dan Universal Music Group. Situs unduhan musik akan memerlukan perjanjian distribusi dengan perusahaan-perusahaan ini untuk secara legal membuat musik ini tersedia di situs mereka.

Jika situs unduhan musik mengalami kesulitan menyusun perjanjian distribusi dengan 4 label besar, kemungkinan besar mereka bangga dengan pencapaian dan akan menulis ini di suatu tempat di bagian "FAQ" atau "Tentang Kami" di situs kami. Jika tidak ditulis, terserah Anda untuk menghubungi mereka dan memastikan mereka memiliki hak hukum untuk mendistribusikan file musik yang Anda cari sebelum Anda mengunduh sesuatu dari mereka.

Pada akhirnya, generasi kita memiliki kemewahan memiliki banyak situs unduh musik legal yang tersedia bagi kita. Ini hanyalah sebuah pertanyaan untuk melakukan sedikit riset sebelumnya dan memastikan Anda pergi dengan situs yang sesuai dengan kebutuhan Anda, memiliki musik yang Anda cari, tetapi yang lebih penting, menawarkan unduhan musik legal yang secara sah memberi kompensasi kepada seniman untuk pekerjaan mereka.

Posted on

PADI, SSI, SDI – Apa Perbedaan Antara Asosiasi Scuba Diving?

Penyelidik Air Terbuka Tingkat Lanjut … PADI, SSI, CAMS, NAUI … Apakah Anda tertarik untuk mendapatkan sertifikasi scuba diving, tetapi bertanya-tanya tentang akronim semua asosiasi menyelam, perbedaan dan persamaan antara organisasi dan program mereka . Yang mana yang harus dipilih? Yang mana yang terbaik? Apakah ada yang "terbaik"? Tidak bisa menyalahkan Anda jika Anda. Biarkan saya membantu Anda sedikit mengklarifikasi situasi. Kemudian Anda dapat memulai dengan hobi baru Anda dan berkonsentrasi pada hal-hal yang esensial: scuba diving.

PADI (Professional Association of Diving Instructors) adalah asosiasi menyelam rekreasi terbesar di dunia. PADI telah membagi pendidikannya menjadi beberapa kursus kecil, yang membuatnya mudah bagi siapa saja untuk mulai menyelam, dan mengambil kursus satu demi satu, perlahan meningkatkan kompetensi dan pengalaman seseorang. Kursus PADI diajarkan terutama di tujuan liburan pantai populer karena hampir semua kursus dapat diselesaikan dalam waktu kurang dari seminggu, yang menyisakan waktu untuk kegiatan liburan lainnya, atau hanya untuk menikmati matahari dan pantai.

SSI adalah singkatan dari Scuba Schools international, dan merupakan organisasi terbesar kedua untuk menyelam rekreasi di dunia. Dibandingkan dengan PADI, kursus SSI mungkin memiliki harga yang sedikit lebih rendah, dan isi kursus dan strukturnya lebih fleksibel. Durasi kursus, bagaimanapun, adalah sama. Perbedaan harga yang mungkin adalah karena materi pembelajaran. Dengan kursus SSI, materi dapat dipinjam dari pusat menyelam, dan Anda tidak perlu membelinya sendiri, tidak seperti PADI. Mengenai fleksibilitas, dengan SSI misalnya bagian yang berbeda dari kursus dapat dilakukan dalam urutan non-standar, dan instruktur memiliki kemungkinan yang lebih baik untuk mempengaruhi isi kursus, sesuai dengan kebutuhan dan minat siswa.

CMAS adalah singkatan dari Confédération Mondiale des Activités Subaquatiques, juga dikenal sebagai The World Underwater Federation. CMAS mewakili kegiatan bawah air dalam olahraga dan ilmu pengetahuan bawah laut, serta scuba diving dan snorkeling rekreasi. Kursus CMAS, terstruktur dari 1 Star (*) hingga 4 Stars (****), pada awalnya dikembangkan untuk kebutuhan mereka yang melakukan scuba diving sebagai hobi biasa. Oleh karena itu, kursus memiliki bagian teori kelas yang lebih panjang, dan banyak klub selam mengajar sesuai dengan standar CMAS.

Untuk menyebutkan beberapa organisasi lain yang mungkin bisa Anda temui, ada SDI, TDI, NAUI, dan BSAC. SDI (Scuba Diving International) dan TDI (Technical Diving International) adalah perusahaan bersaudara. Mereka menekankan instruksi keterampilan praktis, dan sebenarnya satu-satunya menggunakan komputer selam dengan siswa. SDI dan TDI menyediakan bahan belajar mereka sendiri. NAUI (National Association of Underwater Instructors) adalah organisasi terkemuka, dimulai pada akhir tahun 50-an, kuat di Amerika Utara dan Pasifik. BSAC (British Sub-Aqua Club) adalah klub selam terkemuka di Inggris dan Badan Nasional penyelaman scuba. BSAC beroperasi juga secara internasional di Jepang, Korea dan Thailand, di mana penyelam baru bisa mendapatkan sertifikasi sesuai dengan standar BSAC sendiri.

Tidak peduli organisasi mana yang Anda pilih, ada dua hal yang baik untuk diingat:

1. Anda dapat melakukan penyelaman yang menyenangkan dengan pusat menyelam apa pun, di mana pun di dunia, setelah Anda melewati kursus dasar organisasi mana pun. Anda juga dapat menyeberang di antara organisasi pada tingkat kursus rekreasi. Jadi bahkan jika Anda mulai misalnya dengan kursus CMAS, Anda dapat melanjutkan ke Advanced Open Water dengan PADI, atau organisasi lainnya.

2. Anda akan mempelajari semua hal penting agar Anda dapat menyelam dengan aman, tidak peduli di mana standar organisasi yang Anda ajarkan. PADI, SSI dan SDI & TDI adalah anggota Dewan Pelatihan Rekreasi Scuba (RSTC), yang telah menetapkan standar pendidikan yang harus dihormati semua anggotanya.

Apa yang menjadi ujungnya, adalah apa yang tersedia di tujuan tertentu yang Anda inginkan untuk kursus Anda, dan pusat selam mana yang memberi Anda kesan terbaik. Seberapa banyak, dan bagaimana Anda belajar, terutama akan bergantung pada instruktur Anda dan pusat penyelaman yang Anda lakukan dengan Anda, tanpa melupakan motivasi dan minat Anda sendiri. Seperti yang Anda tahu, sudah dua orang itu dapat membawa Anda sangat jauh dalam apa pun!

Posted on

Apa itu Manajer Perawatan Geriatri?

Seorang Geriatric Care Manager adalah spesialis yang, dengan biaya, membantu warga senior dan / atau keluarga mereka menjaga diri mereka sendiri atau orang yang mereka cintai sambil mendorong mereka untuk menjadi se-independen mungkin. Dalam banyak kasus, orang yang membutuhkan Manajer Perawatan Geriatri tidak tahu jenis perawatan yang tepat yang mereka butuhkan atau mungkin menyangkal tentang layanan yang dibutuhkan.

Ketika mereka awalnya menghubungi spesialis, penilaian rumah diatur antara spesialis, orang yang menerima layanan dan klien. Dalam beberapa kasus, klien adalah orang yang menerima layanan. Selama penilaian, spesialis mengidentifikasi jenis-jenis layanan yang dibutuhkan yang dapat berkisar dari aktivitas kehidupan sehari-hari seperti makan, perawatan dan bergerak di sekitar, perawatan demensia, perawatan Alzheimer atau jenis layanan khusus lainnya.

Mereka juga membuat rekomendasi mengenai apakah orang yang menerima perawatan harus tinggal di rumah mereka atau pergi ke panti jompo, rumah perawatan orang dewasa, fasilitas hidup dibantu atau tempat lain di mana perawatan untuk orang tua tersedia. Setelah penilaian, spesialis membuat rencana perawatan terperinci berdasarkan rekomendasi dari penilaian dan memberi saran kepada klien tentang cara mengatur layanan yang dibutuhkan dan bagaimana mengoordinasikan dan memantau perawatan berkelanjutan.

Seorang Manajer Perawatan Geriatri biasanya orang yang terlatih dalam keperawatan, pekerjaan sosial atau dalam bidang lain yang berhubungan dengan perawatan jangka panjang dengan fokus khusus pada masalah yang berkaitan dengan penuaan dan perawatan lansia. Tidak ada lisensi yang diperlukan untuk menjadi seorang manajer tetapi ada asosiasi profesional yang disebut National Association of Professional Geriatric Care Managers. Asosiasi ini menawarkan layanan kepada publik tentang apa itu Geriatric Care Manager, bagaimana menemukannya, jenis-jenis pertanyaan yang harus diajukan sebelum mempekerjakan seseorang dan jenis layanan yang diharapkan dari seorang manajer perawatan.

Menurut American Association of Pensiunan Orang, banyak program dana pemerintah lokal dan negara bagian yang memungkinkan orang mengakses layanan dari manajer perawatan. Asosiasi juga melakukan survei terhadap 1.306 anggota Asosiasi Profesional Manajer Perawatan Geriatrik Nasional yang tinggal di Amerika Serikat. Survei menemukan bahwa manajer perawatan biasanya adalah profesional yang berpendidikan tinggi dengan mayoritas dari mereka dari profesi berlisensi seperti keperawatan. Juga ditemukan bahwa manajer perawatan biasanya dipekerjakan oleh anggota keluarga dari orang yang menerima perawatan yang juga merupakan orang yang membayar layanan dan merupakan kontak utama.

Ketika ditanya tentang gaji, responden mengatakan bahwa mereka membebankan biaya konsultasi awal dan kemudian biaya per jam atau per kunjungan. Mereka juga mengatakan mereka mengenakan biaya untuk pengembangan rencana perawatan. Ada dua program sertifikasi utama untuk manajer perawatan. Ini adalah:

o Care Manager Certified

o Manajer Kasus Bersertifikat

Untuk sertifikasi, pelamar harus memenuhi persyaratan pendidikan dan pengalaman khusus dan lulus ujian kualifikasi.

Posted on

 Apa Tepatnya Merek Dagang?

Istilah "merek dagang" sering digunakan untuk merujuk ke salah satu dari empat jenis merek yang dapat didaftarkan dengan Kantor Paten dan Merek Dagang Amerika Serikat (USPTO). Keempat jenis merek ini adalah merek dagang, merek layanan, tanda sertifikasi, dan tanda kolektif.

Dua jenis tanda utama (yang paling populer) yang terdaftar di USPTO adalah merek dagang dan merek layanan. Istilah merek dagang berarti kata, nama, simbol, atau perangkat apa pun, atau kombinasi apa pun daripadanya yang digunakan oleh seseorang, untuk mengidentifikasi dan membedakan barang-barangnya, termasuk produk unik, dari yang diproduksi atau dijual oleh orang lain. Merek dagang digunakan dalam hubungan dengan suatu produk. Misalnya, logo "Starbucks" putri duyung dalam lingkaran yang ditemukan di Starbucks & # 39; cangkir kopi digunakan dalam kaitannya dengan produk, produk kopi. Tanda "Reebok" digunakan dalam kaitannya dengan sepatu atletik.

Tanda Layanan

Istilah "merek layanan" berarti kata, nama, simbol, atau perangkat apa pun, atau kombinasi apa pun yang digunakan oleh seseorang, untuk mengidentifikasi dan membedakan layanan satu orang, termasuk layanan unik, dari layanan pihak lain. Karena itu, tanda layanan digunakan dalam kaitannya dengan layanan. Misalnya, nama sebenarnya "Starbucks" digunakan dalam kaitannya dengan layanan toko ritel di bidang kopi, teh, dll.

Jenis tanda lain yang dapat didaftarkan dengan USPTO adalah tanda sertifikasi dan tanda kolektif.

Tanda Sertifikasi

Istilah "tanda sertifikasi" berarti setiap kata, nama, simbol, atau perangkat, atau kombinasi apa pun yang digunakan oleh orang lain selain pemiliknya, dan menyatakan bahwa barang atau jasa yang terkait dengannya yang digunakan memiliki karakteristik tertentu yang ditentukan. Karakteristik tersebut dapat mencakup materi, mode pembuatan, kualitas, akurasi, atau karakteristik lain dari barang atau layanan orang tersebut. Tidak seperti merek dagang dan merek layanan, pemilik tanda sertifikasi tidak boleh melakukan perdagangan atau bisnis yang melibatkan pasokan barang atau jasa yang disertifikasi. Pemilik merek memberi wewenang kepada orang lain untuk menggunakan tanda sertifikasi. Misalnya menggunakan tanda yang terdaftar oleh serikat pekerja dapat menyatakan bahwa pekerjaan atau kerja pada barang atau jasa dilakukan oleh anggota serikat itu. Contoh lain dari tanda sertifikasi adalah logo "Energy Star" yang ditempatkan pada produk yang dianggap hemat energi. Logo ini memungkinkan konsumen mengetahui bahwa produk yang mereka beli telah disertifikasi sebagai energi efisien oleh Badan Perlindungan Lingkungan Amerika Serikat (EPA).

Markus Kolektif

Istilah "tanda kolektif" berarti merek dagang atau merek layanan yang digunakan oleh anggota koperasi, asosiasi, atau kelompok atau organisasi kolektif lainnya, dan sering digunakan oleh anggota organisasi untuk mengidentifikasi diri mereka dengan tingkat kualitas atau akurasi. , asal geografis, atau karakteristik lain yang ditetapkan oleh organisasi. Satu contoh akan menjadi tanda "BPA", digunakan untuk menunjukkan anggota Perhimpunan Akun Publik Bersertifikat.

Posted on

Apa yang Harus Diperhatikan dalam Mempekerjakan Penulis Hibah

Ada 5 karakteristik yang perlu dipertimbangkan ketika menyewa penulis hibah.

1. Anggota Asosiasi Profesional

2. Pelatihan / pendidikan

3. Pengalaman

4. Biaya

5. Hubungan

Hal pertama yang harus diperiksa adalah untuk melihat apakah penulis adalah anggota dari asosiasi hibah profesional atau asosiasi penggalangan dana. Ini akan memberi tahu Anda banyak tentang penulis hibah. Sebagai anggota asosiasi, akan mudah bagi Anda untuk memeriksa kredensial mereka. Anggota asosiasi menerima pembaruan rutin tentang perubahan undang-undang dan tren dalam industri. Yang paling penting, anggota asosiasi sadar akan standar dan etika profesional.

Item selanjutnya adalah pelatihan. Sudahkah penulis menerima pelatihan formal dalam proses hibah atau apakah mereka baru mulai melakukannya sebagai hobi belajar ketika mereka pergi? Banyak universitas telah menambahkan kelas penulisan hibah ke kurikulum mereka dalam satu dekade terakhir. Perhimpunan profesional cenderung menawarkan pelatihan dari profesi yang lebih berpengalaman serta memberikan dukungan lama setelah kelas pelatihan berakhir.

Ketiga adalah pengalaman. Seperti halnya profesi, semakin banyak pengalaman yang dimiliki seseorang mungkin semakin baik apa yang mereka lakukan. Pengalaman bertahun-tahun bisa menjadi salah satu indikator, tetapi yang lebih penting jumlah dan jenis hibah yang diterapkan selama tahun-tahun itu lebih jitu. Sebagai contoh, seorang penulis yang telah bekerja pada 40 atau lebih hibah di tahun pertama mereka akan lebih berpengalaman daripada orang yang menulis 3 hibah setahun selama lima tahun terakhir.

Pertimbangan lain adalah biaya. Penulis yang mengenakan biaya paling mahal belum tentu yang terbaik dan yang memungut biaya terendah tidak selalu lebih buruk. Pemberi hibah harus dibayar dengan tarif yang adil berdasarkan perkiraan jam yang dibutuhkan mereka untuk menyelesaikan semua pekerjaan. Tanyakan kepada penulis berapa jam yang akan mereka habiskan dan bagi ke dalam biaya mereka untuk mendapatkan perkiraan tarif per jam. Jika tingkat itu tampaknya tinggi, dapatkan penawaran lain. Waktu maksimum yang harus digunakan oleh penulis untuk proyek apa pun adalah sekitar 40 jam.

Item kelima dan terakhir adalah memiliki setidaknya hubungan bisnis yang ramah dengan penulis hibah. Anda harus merasa nyaman dengan tingkat pengetahuan dan temperamen dari penulis hibah. Lebih penting untuk bekerja dengan penulis hibah yang dapat berhubungan dengan organisasi Anda dan Anda memproyeksikan daripada memiliki penulis hibah yang hidup di jalanan.

Posted on

Apa Organisasi Kenpo Terkemuka?

Kenpo adalah nama yang diberikan untuk beberapa bentuk seni bela diri Jepang. Ini adalah sistem pertahanan diri dan semua tentang mengakhiri perkelahian sesegera mungkin. Ini menggunakan sistem peringkat sabuk yang mirip dengan karate dan memiliki sejumlah badan yang mengatur di seluruh dunia. Terus membaca untuk mempelajari lebih lanjut tentang organisasi kenpo yang paling berpengaruh.

Organisasi Kenpo Karate Internasional Ed Parker (IKKA)

IKKA didirikan oleh Ed Parker. Sampai awal 1960-an, itu dikenal sebagai KKAA (Kenpo Karate Association of America), tetapi setelah murid-muridnya mulai mengajar kenpo di luar Amerika, nama yang lebih internasional diperlukan. Ini mengatur Kejuaraan Karate Internasional dan memiliki banyak sekolah di seluruh dunia di lokasi seperti Eropa dan Kanada serta di Amerika Serikat.

Seluruh Dunia Kenpo Karate Association (WKKA)

Organisasi ini mengklaim sebagai badan sanksi Amerika kenpo dan didirikan oleh Ed Parker protégé Joe Palanzo. Misinya adalah untuk melestarikan seni kenpo serta membantu untuk tumbuh secara internasional. Lebih dari 500 sekolah seni bela diri telah bergabung dengan WKKA sejak didirikan pada tahun 1991, dan organisasi ini telah mensertifikasi ribuan sabuk hitam hingga saat ini.

Federasi Kempo Internasional (IKF)

Ini adalah organisasi nirlaba yang terdiri dari Federasi Kempo Nasional yang bertindak sebagai anggota. Ini adalah lembaga global dan mempromosikan Sistem Kenpo 5.0, yang membantu IKF tetap di ujung tombak pertahanan diri. Ini host sejumlah turnamen sepanjang tahun, termasuk Kejuaraan Dunia Kempo IKF, yang diselenggarakan di lokasi yang berbeda di seluruh dunia. Kejuaraan Tim 2014 berlangsung di Vagos, Portugal, misalnya.

United Kenpo Karate Association (UKKA)

UKKA dikembangkan oleh Jay Will pada tahun 1991 dengan tujuan memastikan ide-ide Ed Parker tersebar tanpa tontonan politik internal. UKKA ingin memberi para praktisi kenpo kesempatan untuk menjadi bagian dari keluarga.

Perusahaan Kwai Sun

Kara-ho Kempo diciptakan oleh William Chow pada 1930-an, dan salah satu murid terbaiknya, Sam Kuoha, membantu Chow menciptakan pada tahun 1978 Perusahaan Kwai Sun, yang dirancang untuk mengawasi pembuatan ratusan sekolah-sekolah Cina Kara-ho Kempo. Saat ini ada lebih dari 10.000 siswa di lebih dari 150 sekolah di seluruh dunia, meskipun sebagian besar berada di Amerika.

American Kenpo Karate Systems (AKKS)

AKKS didirikan oleh Jeff Speakman, salah satu siswa paling terkenal di Ed Parker. Speakman telah membintangi film seperti "The Perfect Weapon" dan "Street Knight," yang menampilkan kenpo kepada dunia. AKKS memiliki lebih dari 50 sekolah dan merupakan organisasi internasional. Speakman juga menjadi tuan rumah kamp tahunan untuk membantu siswa belajar lebih banyak tentang kenpo Amerika.

Ketika mencoba untuk belajar lebih banyak tentang kenpo, penting untuk tidak terlalu fokus pada organisasi yang berbeda dan hanya melakukan apa yang Anda bisa untuk meningkatkan keterampilan kenpo Anda. Mungkin ada sekolah yang termasuk salah satu organisasi yang disebutkan di wilayah Anda, jadi periksa dan lihat apakah itu pas untuk Anda.

Posted on

Seperti Apa Masa Depan Sumber Daya Manusia?

Apa yang dilihat oleh banyak orang sebagai salah satu daerah yang berenergi rendah dari sebuah asosiasi saat ini menonjol di antara lingkungan kerja yang paling unik, di sini adalah semua cara Sumber Daya Manusia maju.

Dari mendaftar dan mengakhiri untuk memberdayakan, menarik, dan membuat pengalaman

Dulu, HR hanya tempat yang Anda kunjungi untuk didaftar atau diberhentikan, tetapi hari-hari itu adalah kenangan yang jauh. Saat ini, HR bertanggung jawab atas berbagai macam latihan pekerja, sebagian besar yang didasarkan pada pemberdayaan, hubungan dengan, dan memungkinkan perwakilan. Spesialis SDM adalah pemain nyata dalam membuat pertemuan pekerja, yang bekerja dengan cara hidup dan pengembangan asosiasi dan menjamin bahwa para wakil merasa dihargai dan didukung sepanjang setiap perkembangan perjalanan lingkungan kerja mereka.

Dari "polisi" dari asosiasi ke mentor, pemandu, dan pemimpin pemikiran

Daripada menjadi populasi umum di dalam asosiasi yang menerapkan standar, delegasi HR saat ini dianggap sebagai pemandu dan perintis pemikiran. Perwakilan biasanya takut bergaul dengan pekerja HR karena mengharapkan bahwa mereka akan terjebak dalam situasi yang tidak menguntungkan untuk mencapai sesuatu yang salah, namun saat ini sikap tersebut telah bergerak ke arah peninjauan perwakilan SDM sebagai populasi umum untuk pergi dengan proposal atau masukan tentang bagaimana meningkatkan pengalaman pekerja dan mengambil pengalaman tentang bagaimana meningkatkan profesi Anda.

Dari menjaga bisnis seperti biasa menjadi status yang menghancurkan

HR untuk beberapa waktu memikirkan kantor yang membuat asosiasi bergumam dan itu tidak terpengaruh untuk berubah. Jika Anda ingin menikam sesuatu yang baru, membuat program lain, atau mengubah rutinitas kerja Anda, kemungkinan akan tertahan dalam HR. Saat ini, bagaimanapun juga, HR secara teratur bertanggung jawab untuk menghancurkan kondisi yang ada untuk menjaga agar asosiasi tetap maju. Daripada menyimpan segala sesuatunya, SDM adalah dorongan utama dalam membangun tempat kerja yang kokoh di mana para wakil senang dan pembangunan dapat terjadi.

Dari tidak berkembang secara mekanis menjadi sangat bergantung pada teknologi

HR baru menangkap inovasi untuk memperluas bagiannya. Memanfaatkan instrumen baru seperti informasi dan investigasi yang luar biasa, SDM dapat lebih memahami pekerja dan memilih lebih banyak pilihan kunci, daripada bagian lama memanfaatkan perasaan dan kebiasaan untuk memutuskan. Informasi interior dapat diakses pada hampir semua hal, mulai dari bagaimana kinerja para pekerja sampai seberapa sering mereka mengunjungi wilayah tertentu di tempat kerja. Agen HR memanfaatkan informasi ini untuk menemukan drifts dan membuat teknik dan kondisi pekerja yang paling ideal.

Dari tidak mencirikan metodologi hingga molding dan strategi mengemudi

Dulu bahwa HR hanya melakukan seperti yang diceritakan dan tidak memiliki banyak pengaruh dalam metodologi umum asosiasi. Hari ini, pekerja HR membantu membentuk dan memimpin teknik, terutama karena asosiasi memahami efek pengalaman perwakilan dapat memiliki perkembangan dan pendapatan. Pekerja yang puas dan ceria menganggap bagian yang sangat besar dalam pencapaian umum dari sebuah asosiasi, yang berarti HR sekarang membantu membentuk dan memimpin teknik umum.

Dari tidak ada kursi di meja ke kursi kunci di meja

Saat ini, SDM berkembang menjadi bagian yang lebih fokus dalam asosiasi di mana ia memiliki kursi kunci di meja kepemimpinan dasar. Banyak administrator tingkat C berasal dari yayasan SDM dan bekerja dengan lugas dengan kantor untuk memastikan kebutuhannya terpenuhi. HR lebih dibutuhkan daripada saat-saat dalam memori baru-baru ini dengan divisi yang berbeda dan sering memiliki tangan dalam banyak gantang melalui organisasi.

Dari keuangan, remunerasi, dan keuntungan untuk pengalaman pekerja

SDM sekarang jauh lebih dari sekadar bekerja melalui keuangan dan remunerasi. Daripada memusatkan perhatian pada kebutuhan-kebutuhan mendasar dari para wakil, ini berkisar pada membangun suatu cobaan yang luar biasa di mana para wakil harus pergi ke tempat kerja dan melakukan pekerjaan terbaik mereka. Dengan budaya perusahaan yang luar biasa, para perwakilan tampak bekerja untuk sesuatu di luar gaji, yang berarti bahwa SDM juga perlu berurusan dengan sesuatu selain keuangan.

Dari fokus biaya hingga manfaat pusat pemberdayaan

Pada umumnya, penyesuaian dalam bagian SDM di dalam suatu asosiasi adalah karena para administrator memahami potensi manfaatnya. HR lama secara teratur dianggap sebagai fokus biaya, namun dengan metodologi mengemudi dan pengalaman yang representatif, HR baru memberikan kesempatan untuk membuat manfaat dan pengembangan. Ini telah membantu divisi SDM mendapatkan rencana pengeluaran yang lebih besar karena para pejabat dapat melihat bahwa menempatkan sumber daya ke SDM mendorong lebih banyak perwakilan yang beralasan, pengalaman lingkungan kerja yang superior, dan sering kali memberikan manfaat yang lebih tinggi.

Dari tenaga kerja yang jelas menjadi tenaga kerja yang dinamis dan berubah

Tenaga kerja mengubah SDM terdekat yang ideal, dan kantor harus siap untuk memenuhi perkembangan tersebut. Ketika tenaga kerja berubah, demikian pula cara SDM untuk menghadapi pengalaman representatif. Lebih banyak perwakilan juga bekerja di HR untuk mengambil perjumpaan yang dapat mereka gunakan di zona yang berbeda, yang menyiratkan pembagian ini terus mendapatkan perspektif baru, yang dapat digunakan untuk membuat tempat kerja yang lebih kuat.

Dari berkonsentrasi pada kontribusi pekerja untuk berkonsentrasi pada output yang representatif

Seiring kemajuan SDM, ia memiliki lebih banyak asosiasi dengan para wakil dan dengan asumsi bagian yang lebih besar dalam latihan sehari-hari dan kewajiban para pekerja. Daripada berkonsentrasi pada sumber informasi yang representatif dan apa yang diperlukan untuk mengurus bisnis, HR hari ini lebih berpusat pada hasil pekerja dan bagaimana itu dapat mendorong pekerja untuk melakukan pekerjaan mereka yang paling ideal.

Dari memperlakukan pekerja seperti "aset" untuk memperlakukan perwakilan seperti air dan udara

Pekerja saat ini dipandang sebagai SDM kurang sebagai aset dan lebih sebagai bagian penting dari asosiasi yang mereka tidak dapat bertahan tanpa. Dulu bahwa tanpa perwakilan, HR tidak akan memiliki siapa pun untuk kontrak atau mengakhiri – pekerja pada dasarnya hal-hal yang diharapkan HR untuk melaksanakan kegiatannya. Saat ini, para wakil dipandang lebih penting – mereka adalah yang mendorong semua yang dilakukan SDM, dan mereka menganggap bagian yang sangat besar dalam kemakmuran kantor. Apa yang dilakukan HR sekarang bergantung pada apa yang dibutuhkan para pekerja dan disesuaikan dengan kebutuhan mereka.

Dari evaluasi pelaksanaan hingga pengakuan dan kritik yang berkelanjutan dengan pendaftaran pekerja

HR saat ini lebih terlibat dengan pertemuan pekerja biasa daripada saat-saat dalam memori baru-baru ini. Cukup sedikit ini berasal dari masukan pekerja terus-menerus dengan pendaftaran yang konsisten daripada metode lama untuk audit pelaksanaan tahunan. Dengan lebih banyak kritik material, HR berencana untuk membuat wacana dengan para pekerja di mana mereka merasa pendekatan pendengaran yang bagus untuk meningkatkan dan tersedia untuk mempengaruhi rekomendasi yang mereka miliki.

Dari mengisi lubang di pekerjaan untuk membuka potensi manusia

Sebagai aturan, HR saat ini berpusat di sekitar memastikan pekerja mendapatkan bakat pengembangan ahli mereka harus lebih baik panggilan mereka. Alih-alih pada dasarnya menghubungkan perwakilan ke posisi ke asosiasi, HR bekerja dengan individu untuk menemukan kemampuan terbaik mereka, membuka dan menciptakan hadiah yang mungkin di bawah permukaan, dan membentuk situasi dalam asosiasi yang memenuhi bakat dan minat mereka.

Dari model "satu ukuran cocok untuk semua" di atas asosiasi untuk "satu ukuran istirahat semua" pendekatan

Pembagian SDM yang maju tidak pernah lagi menerapkan satu-ukuran cocok untuk semua jawaban untuk asosiasi dan lebih menggunakan satu pendekatan perkiraan istirahat-semua. HR sekarang mengerti bahwa setiap divisi dan pekerja adalah unik dan bahwa pendekatan alternatif harus diambil untuk mengatasi masalah tunggal. Ini sering dilakukan dengan menginvestasikan energi dengan perwakilan tunggal dan divisi untuk menemukan bagaimana SDM dapat membantu mereka dan mendorong prosedur mereka.

Dari siling dari lini bisnis hingga bekerja hampir untuk memahami kebutuhan bisnis

HR digunakan untuk bekerja di sisi tempat kerjanya sendiri tanpa banyak kolaborasi dengan kantor yang berbeda. Hasilnya adalah secara teratur asosiasi yang sarat dengan formalitas jika kantor yang berbeda pada setiap titik diperlukan untuk bekerja sama dengan SDM. Ketika segala sesuatunya maju, HR telah mulai bekerja erat dengan berbagai divisi untuk mengatasi masalah mereka dengan sebaik-baiknya. Secara teratur ada ukuran perlindungan yang cukup besar antara SDM dan kantor yang berbeda, dan korespondensi terbuka dan koneksi kerja yang bagus membuatnya kurang menuntut untuk digabungkan untuk hasil yang luar biasa.

Dari rencana usaha multi-tahun dan pindah ke garis cepat, penggunaan, dan iterasi

Pendekatan baru ini membantu SDM dengan cepat merencanakan dan mengaktualisasikan proyek dan pemikiran baru dan tetap di depan pola lingkungan kerja. Inovasi mengubah hal-hal dengan cepat, dan HR tidak pernah lagi memiliki hak istimewa untuk menendang kembali dan membuat rencana yang tidak terukur. Sebaliknya, kantor harus bertindak cepat untuk menempatkan desain secara antusias ketika mereka masih relevan. Hasilnya adalah kantor luwes yang perlu tetap dekat dengan gagasan dan pola perwakilan untuk merakit sebuah domain yang mencerminkan kebutuhan asosiasi saat ini.

Dari judul pekerjaan aset manusia hingga individu, kemampuan, dan gelar pengalaman

Banyak organisasi telah pindah dari jabatan SDM adat seperti Chief Human Resources Officer ke Chief Experience Officer atau Talent Manager. Judul-judul baru menunjukkan perluasan sumber daya manusia dan bagaimana hal itu dikaitkan dengan lebih banyak wilayah pengalaman representatif.