Posted on

 SMS Spam Mengganggu Dan Ilegal

Posting tanda di kotak surat Anda dulu cukup untuk menghentikan aliran junk mail ke rumah Anda. Tapi hari ini, tampaknya tidak ada jalan keluar dari spam – itu muncul di email kami, dipancarkan ke layar kami melalui media sosial dan muncul di papan pesan yang informatif atau menghibur.

Mengganggu? Benar. Liar? Memang. Federal Trade Commission (FTC) tampaknya sudah cukup, meluncurkan tindakan keras besar-besaran terhadap mereka yang mengeksploitasi media spam terbaru: Ponsel.

Secara global, 200.000 pesan teks dikirim setiap detik, membuat transmisi digital yang singkat menjadi tempat yang tak tertahankan bagi para spammer dan penipu yang ingin menggulung korban berikutnya. Dan itu sedang meningkat – Cloudmark memperkirakan kampanye spam pesan teks lebih besar dengan kekalahan 300 persen antara tahun 2011 dan 2012, empat kali lipat pada paruh pertama tahun 2012. Lebih dari 90 persen pesan teks spam dikirim dengan maksud untuk menipu penerima. Sebagian besar adalah scam phishing, yang secara lucu dijuluki "SMiShing", sebuah permainan pada akronim SMS.

Bulan ini badan pemerintah mengajukan undang-undang di delapan pengadilan federal yang berbeda menuduh 29 orang praktik perdagangan yang tidak adil atau menipu, yang merupakan pelanggaran terhadap FTC Act. Para spammer dituduh telah mengirim lebih dari 180 juta pesan teks yang tidak diminta ke nomor acak. Itu lebih dari sekadar jengkel bagi beberapa orang – siapa pun tanpa rencana SMS yang dibayar untuk menerimanya.

Pesan-pesan itu menjanjikan hadiah gratis atau kartu hadiah ke department store besar, tetapi ketika penerima mengklik melalui tautan untuk mengklaim penawaran, mereka dialihkan ke situs yang memanen informasi pribadi yang sensitif. Terkadang orang dibawa melalui beberapa layar di mana mereka mengajukan permohonan kartu kredit atau bahkan dibayar untuk berlangganan hanya untuk menerima hadiah "gratis" mereka. Penipuan serupa sering muncul di Facebook.

"Sebanyak 13 penawaran berbeda diperlukan untuk menyelesaikan seharusnya hanya untuk menerima kartu hadiah gratis ini," kata penyidik ​​FTC, Steve Wernikoff. "Penawaran yang mereka sajikan termasuk penawaran untuk mengajukan kredit, tawaran untuk mendaftar untuk penawaran percobaan gratis untuk berbagai produk. Sering disajikan dengan sesuatu yang mengatakan sekarang menemukan tiga orang lagi yang akan mengisi informasi ini."

Setidaknya satu orang yang disebutkan dalam gugatan itu bukan pelaku pertama kalinya. Seorang pria yang dilarang mengirim pesan teks spam pada tahun 2011 diciduk dalam sengatan. FTC mengatakan mereka yang mengirim pesan dibayar oleh pemilik situs web yang mengumpulkan informasi. Biaya dibayar ke situs web oleh bisnis yang mendapat manfaat dari langganan baru atau penjualan dari pengambilan data.

Seperti yang ditunjukkan angka-angka, kasus baru-baru ini bukanlah insiden yang terisolasi. Awal pekan ini, Toys & # 39; R & # 39; Kami ditampar dengan gugatan class action di California. Dituduh mengirim pesan spam yang tidak diminta ke ponsel, pelanggaran Undang-Undang Perlindungan Konsumen Telepon.

Sebuah studi AT & T yang meneliti pola SMS spam yang ditemukan di dekat semua pesan yang tidak diminta dikirim menggunakan telepon seluler pra-bayar. Spammer biasa membuat akun seluler mereka terbuka kurang dari 11 hari. California – lebih khusus Sacramento, Orange County, dan Los Angeles – dan Miami Beach diidentifikasi sebagai sarang aktivitas spam.

Bagaimana konsumen melindungi diri mereka sendiri? Pertama, jadilah cerdas. Jika sesuatu terdengar terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mungkin memang begitu. Hapus pesan teks yang mencurigakan setelah diterima dan jangan pernah mengklik melalui tautan atau menghubungi nomor telepon yang disediakan di dalamnya. Pastikan untuk memberi tahu penyedia layanan seluler Anda … beberapa bahkan memberikan nomor untuk Anda meneruskan pesan ke untuk ditinjau. Ini akan membantu penyedia melacak orang yang mengirim spam.

Posted on

Apa itu Rumah "Mencambuk" dan Kapan itu Ilegal?

Istilah "menjatuhkan diri" dalam transaksi real estat adalah bagian dari istilah "flip." Siapa pun yang menonton TV larut malam tahu bahwa "membalik" sebuah properti biasanya berarti membeli fixer-atas, memperbaikinya, dan kemudian menjualnya. Idealnya ini terjadi dalam waktu yang relatif singkat (untuk mengurangi biaya penyimpanan kepada pembeli / fixer / penjual).

"Flopping" biasanya mengacu pada flip di mana pembelian terjadi pada penjualan pendek dan di mana pembeli mungkin sudah memiliki pembeli berikutnya berbaris untuk harga yang lebih tinggi. Pemberi pinjaman setuju untuk menjual properti kurang dari yang terutang pada surat hipotek, pembeli kemudian mengakuisisi dan cepat menjual kembali properti.

Beli rendah, jual tinggi. Apa yang salah dengan itu? Masalahnya terjadi jika ada penipuan. Pemberi pinjaman, dan penjamin mereka seperti Fannie Mae, tidak memiliki sumber daya untuk melakukan due diligence pada properti di mana mereka memegang hipotek. Jadi, Fannie Mae bergantung pada pembeli short-sale untuk memberikan informasi tentang properti itu?!? Pembeli jelas memiliki insentif untuk melebih-lebihkan biaya perbaikan yang diperlukan dan meremehkan nilai properti.

Setelah pembeli menjual kembali properti, Fannie Mae mungkin mengeluh bahwa itu diberikan informasi palsu oleh pembeli (atau oleh agen real estat, atau oleh penjual) mengenai nilai properti dan / atau keberadaan pihak lain yang berkepentingan.

Shelley Poland, wakil presiden di Freddie Mae, dan Robert Hagberg, direktur asosiasi investigasi penipuan, mengatakan dalam sebuah posting blog bahwa mereka percaya penipuan seperti itu sedang meningkat. Freddie mengharuskan pembeli untuk menandatangani surat pernyataan bahwa transaksi tersebut adalah "panjang tangan".

Apa yang dapat dilakukan pembeli short-sale, terutama investor yang ingin melakukan flip, untuk menghindari tuduhan penipuan "menjatuhkan diri?"

1) Tidak ada hubungannya dengan agen penjual atau opini harga pialang mengenai nilainya.

2) Gunakan perkiraan yang masuk akal untuk biaya perbaikan atau informasi lain yang disampaikan kepada pemberi pinjaman penjual ketika mencari persetujuan penjualan singkat.

3) Jangan bertukar apa pun dengan penjual yang tidak tercermin pada pernyataan penyelesaian HUD1.

Juga, berhati-hatilah. Freddie, dan unit pencegahan penipuan, mengklaim bahwa itu adalah penipuan jika pembeli / investor masuk ke dalam kontrak penjualan penjualan pendek, mengidentifikasi dan kontrak dengan pembeli berikutnya, dan menutup pada pembelian penjualan pendek tanpa mengidentifikasi pembeli berikutnya kepada pemberi pinjaman . Lihat http://www.freddiemac.com/singlefamily/news/2010/0412_payoff_fraud.html

Posted on

Hukum Imigrasi & Tag RFID untuk Mencegah Alien Ilegal, Perdagangan Manusia dan Obat-Obatan

Ada sedikit perdebatan tentang penggunaan Tag Identifikasi Frekuensi Radio untuk digunakan pada manusia atau digunakan untuk menghentikan alien ilegal dari melintasi perbatasan kita. Salah satu ide untuk menggunakan tag RFID, yang akan menggunakannya dalam kombinasi dengan kartu biometrik yang setiap orang datang ke perbatasan untuk dikunjungi harus dibawa bersama mereka setiap saat.

Mungkin Anda tidak tahu tetapi ada 23 juta pengunjung yang datang ke Amerika Serikat setiap tahun dan jumlah itu terus bertambah. Ada 15 juta pengunjung yang datang dari Meksiko dan Kanada setiap tahun dan setiap tahun dan pihak berwenang ingin tahu siapa yang datang ke negara kita dan mengapa. Mereka juga ingin memastikan bahwa orang-orang yang memiliki VISA atau pass tidak memperpanjang kunjungan mereka, dan jika mereka ingin mereka memeriksa kembali dan mendaftar ulang untuk memperpanjang kunjungan mereka.

Tag RFID tidak hanya digunakan untuk mencegah legal dan ilegal masuk ke negara tetapi juga digunakan untuk menghentikan perdagangan manusia dan obat-obatan. Ada lebih dari tujuh juta kontainer kargo yang datang ke negara kita setiap tahun dan kami tidak dapat memeriksa semuanya, tetapi dengan tag RFID kami bisa. Baru-baru ini kami telah menyiapkan mesin pemindaian khusus untuk melihat ke dalam kontainer kargo ini, tetapi kadang-kadang itu bahkan tidak cukup.

Beberapa otoritas keamanan di Department of Homeland Security telah menyarankan bahwa mungkin tag RFID ini akan membantu kami melacak setiap orang yang datang ke negara kami. Tetapi para profesor hukum imigrasi, serta para pengacara konstitusional menganggap skema ini terlalu berlebihan. Jadi, itu yang terbaru dalam hukum imigrasi dan dunia RFID Tag. Tolong pikirkan ini.

Posted on

Kontribusi Penjual dan Uang Tunai Setelah Ditutup – Salah satunya adalah Illegal!

Dalam beberapa tahun terakhir di pasar real estat, para Pembeli akhirnya berada di atas angin.

Dan satu hal yang dituntut pembeli adalah uang! Uang dalam perbaikan, uang di upgrade, uang dalam biaya penutupan, dan kadang-kadang, uang di saku mereka.

Hal yang paling mengejutkan dalam bisnis hipotek saya, bagi saya, selalu betapa sedikit uang yang disimpan orang.

Kebanyakan program pinjaman hanya meminta pemberi pinjaman untuk memverifikasi peminjam memiliki rumah senilai dua bulan

pembayaran dalam cadangan tunai ketika mereka menutup escrow. Mayoritas orang yang saya tangani miliki

kesulitan memenuhi kondisi itu.

Lupakan pembayaran uang muka. Mereka tidak memilikinya dan itulah mengapa pembiayaan 100% sangat populer. tapi bagaimana caranya

tentang 2% -3% dalam biaya penutupan yang diperlukan untuk membeli rumah? Mereka juga tidak punya itu.

Masukkan kontribusi penjual.

Kontribusi penjual adalah ketika penjual rumah menyiapkan sebagian atau seluruh uang yang dibutuhkan

biaya penutupan pembeli. Kontribusi penjual dapat dinegosiasikan pada saat pembelian rumah

dengan meminta penjual membayar biaya penutupan daripada mengurangi harga penjualan rumah.

Terkadang Anda bisa melakukan kombinasi keduanya.

Banyak orang layak menerima hipotek tetapi mereka tidak punya banyak uang

Bank. Dalam kasus ini, kontribusi penjual dapat berarti perbedaan antara penjualan dan no

penjualan.

Sumbangan Penjual sangat mudah dilakukan. Anda cukup mengungkapkannya kepada kreditur. Umumnya,

kontribusi ini berkisar antara 3% -6% dari harga pembelian. Beberapa program pembiayaan 100%

sekarang izinkan kontribusi penjual hingga 6%. Dulu dibatasi sebesar 3%.

Pernah bertanya-tanya bagaimana homebuilder menawarkan untuk melakukan pembayaran pembeli selama satu tahun? Mereka menggunakan

kontribusi penjual untuk melakukan pembayaran ini dari escrow. Jika Anda membeli rumah $ 300.000 dan

pembangun diperbolehkan kontribusi 3% atau $ 9.000 dan pembayaran Anda adalah $ 1.500 per bulan, ada

enam bulan Anda dalam pembayaran.

Terkadang biaya penutupan yang diberikan penjual dapat membantu peminjam mendapatkan tingkat bunga yang lebih baik

membelinya, membuat rumah lebih mudah untuk memenuhi syarat.

Pernah bertanya-tanya bagaimana homebuilder dapat menawarkan 4.750% suku bunga ketika pasar mencapai 6.000%?

Mereka menggunakan kontribusi penjual untuk membeli tingkat penurunan. Bayangkan bahwa setiap 0,250% dari tingkat biaya buy-down

1% dalam poin atau biaya diskon pinjaman. Jika tarif hari ini adalah 6.000% dan Anda ingin membelinya

4,750% yang akan dikenakan biaya 5 poin dalam biaya diskon. Anda masih memiliki sisa 1% untuk biaya penutupan.

Apakah Anda menawarkan kemungkinan pemasaran ini kepada klien Anda? Anda harus mendapatkan dengan pilihan Anda

pemberi pinjaman untuk mengetahui bagaimana Anda, juga, dapat bersaing dengan pembangun. Jangan hanya menggunakan kontribusi penjual

untuk menutupi biaya penutupan. Anda juga dapat menawarkan rumah dengan tarif di 4.000% yang tinggi.

Berikut adalah tangkapan: Jumlah kontribusi penjual tidak dapat melebihi jumlah penutupan aktual

biaya dan TIDAK DAPAT diberikan kembali sebagai insentif uang tunai kepada pembeli.

Di sinilah sisi gelap dari newsletter saya dimulai ….

Di musim panas, saya meminjam untuk Jerry dan Lorraine membeli rumah impian mereka sebesar $ 850.000. Itu

rumah sudah berada di pasar selama sekitar tiga bulan. Mereka membutuhkan pembiayaan 100% dan

selama permohonan pinjaman, Jerry berkata kepada saya, "Tidak hanya rumah ini banyak sekali tetapi penjualnya

memberi saya $ 50,000 cash back pada penutupan. "

Jerry berencana menggunakan uang ini untuk penutup jendela, lantai baru dan TV plasma untuk

ruang keluarga.

Saya meringis. Itu menyakitkan untuk memberitahunya bahwa ini ilegal. Agennya tidak memberitahunya ini. Dia masih

maju dengan transaksi dengan harga penjualan yang berkurang $ 800.000. Beberapa bulan kemudian kami

masih bisa memberinya lantai baru dan penutup jendela melalui jalur kredit ekuitas rumah.

TV plasma baru tidak bisa menunggu. Itu harus pergi ke kartu kreditnya.

Uang kembali adalah tradisi Amerika. Potongan harga tunai ditawarkan untuk semua jenis produk. Beberapa

perusahaan kartu kredit akan memberi Anda uang tunai atas pembelian yang Anda lakukan. Di Las Vegas, kami

digunakan untuk memberikan uang tunai untuk layanan yang lebih baik di hotel, restoran, klub, dan untuk menghindari lama

garis.

Namun, uang kembali dalam transaksi real estat adalah ilegal dari perspektif pinjaman.

Penjual menyumbangkan biaya penutupan, yang legal, tidak dibayar tunai tetapi sebagai kredit dari

penjual kepada pembeli. Mereka sepenuhnya diungkapkan dan dibayarkan langsung kepada pihak ketiga melalui escrow.

Ini berbeda. Saya berbicara tentang mendapatkan gumpalan besar uang tunai yang bagus atau cek besar pada penutupan.

Inilah cara kerjanya. Johnny Vegas keluar mencari rumah. Dia menemukan satu yang dia suka terdaftar di

$ 350.000. Ia menawarkan penjual $ 375.000 tetapi ia ingin $ 25.000 untuk ditendang kembali kepadanya di

penutupan escrow. Setiap orang membuat kesepakatan ini! Pembeli mendapat bayaran besar atau TV baru atau

perabotan atau lantai. Penjual mendapat harga yang diminta. Agen real estate menjadi lebih besar

Komisi. Petugas pinjaman mendapat pinjaman lebih besar dan komisi meningkat. Pemberi pinjaman mendapat

pinjaman yang lebih besar dengan bunga lebih dari 30 tahun. Dan lingkungan menyimpan nilainya dalam

pasar menurun.

Jadi apa yang salah dengan itu? Ini pasar pembeli. Pembangun rumah menawarkan insentif setinggi-tingginya

sebagai $ 75.000. Jadi mengapa kamu tidak bisa?

Untuk satu, pembangun rumah tidak menawarkan insentif secara tunai. Mereka menawarkan insentif yang dibangun

meningkatkan properti seperti lantai, kolam renang, lansekap dan terkadang, pembayaran rumah untuk a

tahun dibayar meskipun escrow, atau menutup biaya. Jangan pernah menguangkan uang kembali.

Masalah dengan cash-back adalah bahwa transaksi ini telah menipu kreditur. Pemberi pinjaman adalah

Tertipu untuk membuat pinjaman yang sekarang membawa risiko luar biasa. Pembeli tidak memiliki uang sendiri

di properti tetapi sudah menghasilkan $ 25.000. Jumlah pinjaman lebih tinggi, jadi jika ada sedikit

ketat untuk pembeli, dan itu kemungkinan yang lebih besar, pembeli hanya akan menjauh dari

rumah.

Jika dia berjalan jauh dari rumah, dia melakukannya dengan nilai yang dibesar-besarkan, yang, pada gilirannya, naikkan

pajak properti untuk semua orang dan meninggalkan pemberi pinjaman dengan rumah mereka akan kehilangan jumlah yang besar

uang di pasar dijual kembali.

Bank-bank sub-prime utama dengan miliaran dolar pinjaman sedang menutup pintu mereka. Banyak dari ini

perusahaan kehabisan uang tunai yang dibutuhkan untuk membeli kembali pinjaman yang telah mereka jual di sekunder

pasar karena peminjam asli telah gagal bayar. Skema seperti cash-back pada tutup adalah, di

sebagian besar, untuk disalahkan.

Untuk ini untuk bekerja, seorang penilai harus datang di atas harga permintaan asli. Ini rumah itu

sekarang sangat mungkin terbalik pada penutupan. Jumlah pinjaman lebih tinggi dari nilai sebenarnya.

Dan apa yang menghentikan seseorang keluar dan membeli 10 rumah secara bersamaan dalam skema ini,

menambahkan $ 50.000 ke setiap rumah, menghasilkan $ 500.000 dan kemudian pergi begitu saja meninggalkan bank

dengan agunan yang diambil alih yang terbalik? Ini rencana bisnis yang bagus untuk seseorang yang

tidak peduli jika kredit mereka hancur, lari dari litigasi dan kemungkinan kriminal

penuntutan, atau gambaran besar, implikasi ekonomi dari pemberi pinjaman sub-prime yang besar akan keluar

bisnis.

Ada orang di luar sana sekarang melakukan ini. Itulah mengapa bank sangat ketat dalam hal ini.

Aturan dasarnya adalah bahwa jika pemberi pinjaman tidak sepenuhnya diberitahu tentang SEMUA ketentuan

transaksi secara tertulis, maka transaksi itu ilegal.

Saya telah dibakar secara pribadi oleh tiga transaksi seperti ini pada tahun lalu. Sudah sangat

mahal untuk saya secara finansial. Sebagai bankir hipotek, saya dapat bertanggung jawab secara pribadi atas

pinjaman yang kami buat. Dalam semua contoh ini, saya telah belajar, pembeli bahkan tidak pernah melihat

rumah. Itu adalah tanda peringatan besar untuk Anda. Anda dapat dimintai pertanggungjawaban juga. Lebih banyak tanda

di bawah.

Banyak dari Anda yang membaca buletin ini sekarang terkejut. Beberapa dari Anda mungkin berpikir gagasan ini

legal dan hanya merupakan cara untuk bersaing di pasar pembeli. Beberapa bahkan akan menulis padaku untuk memberitahuku itu

mereka memiliki pengacara yang meninjau transaksi ini dan ini sangat sah.

Baru-baru ini saya harus berdebat dengan seorang agen real estat berpengalaman dan berpengalaman selama 20 tahun. Dia dulu

agen daftar di rumah $ 500.000. Dalam perjanjian pembelian, itu jelas menyatakan penjual

akan memberi pembeli $ 75.000 dari dekat. Saya menelepon untuk mengatakan kepadanya bahwa kami tidak dapat melakukan pinjaman dengan cara ini. Dia

berpendapat bahwa, dia telah berbicara dengan seorang pengacara real estat, dan selama ini diungkapkan di

kontrak penjualan, dan pernyataan penyelesaian pada penutupan, semuanya legal dan di atas papan.

Dia 100% benar. Jika Anda mengungkapkan cash back dengan benar dalam perjanjian pembelian dan

HUD-1 terakhir, Anda tidak melakukan kesalahan apa pun. Namun cobalah dan temukan pemberi pinjaman yang akan melakukan itu

pinjaman. Tidak ada yang mau. Agen ini tidak mengerti mengapa kami tidak akan melakukan pinjaman jika dia melakukannya

semuanya secara legal.

Jika pemberi pinjaman tahu tentang ini di tengah proses pinjaman, Anda dapat mengharapkan transaksi

dibatalkan atau diminta untuk mencoba dan mencapai hasil akhir dengan cara yang berbeda. Mungkin

pengurangan harga jual atau biaya penutupan tambahan.

Jika tidak tertangkap dan pinjaman dilaluinya, mungkin akan tertangkap dalam audit pasca-penutupan. Jika ini

terjadi, pemberi pinjaman dapat menghubungi Catatan jatuh tempo. Ini berarti Anda mungkin memiliki waktu 30 hari untuk melunasinya

penuh. Anda dapat menemukan "klausa percepatan" dalam semua pinjaman hipotek. Ini memungkinkan kreditur untuk

menuntut pembayaran segera jika peminjam berbohong sama sekali dalam aplikasi hipoteknya.

Meskipun tidak ada pemberi pinjaman akan menyentuh pinjaman dengan uang kembali, masalahnya sebenarnya bukan dalam transaksi

di mana tendangan kembali ditulis ke dalam perjanjian pembelian. Itu biasanya dapat dijelaskan

pembeli dan penjual dan restrukturisasi transaksi dapat dihubungi. Masalahnya ada di

yang tidak diungkapkan. Di sinilah penipuan terjadi. Jika Anda gagal mengungkapkan tendangan kembali ini,

dan Anda memiliki pengetahuan tentang itu, Anda adalah kaki tangan untuk penipuan pinjaman. Jika ini ditemukan dalam

audit file dan Anda terlibat, Anda dapat ditahan secara kriminal, kehilangan lisensi Anda, didenda dan

bahkan menghadapi waktu penjara.

Ketika pinjaman masuk ke dalam penyitaan, bank-bank mengaudit file tersebut dengan sangat agresif untuk mencari kesalahan

mereka berusaha untuk tidak mengulanginya lagi.

Ada bank di luar sana yang menjadi tidak berbeda dengan detektif polisi yang agresif ketika a

pinjaman tidak menjadi penyitaan. Mereka mungkin mewawancarai pembeli, penjual, dan seringkali para agen untuk menemukannya

seseorang yang akan "retak," mengakui penipuan pinjaman, dan kemudian mengajukan tuntutan terhadap pihak mereka

percaya bersalah. Mereka akan mengancam pihak-pihak ini dengan tuduhan kriminal dan tuntutan hukum untuk mencapai

kebenaran. Ini bisa terjadi bertahun-tahun setelah transaksi terjadi.

Pemahaman saya adalah bahwa ini telah menjadi begitu lazim di banyak kota yang dimiliki broker

pertemuan dengan agen mereka untuk membahas topik ini secara detail.

OK, jadi apa tanda-tanda bahwa ini mungkin terjadi?

O naluri Anda mengatakan bahwa ada sesuatu yang "tidak benar" tentang kesepakatan itu.

Agen agen diminta untuk menaikkan harga penjualan atau pembeli membuat penawaran jauh di atas

daftar harga dan meminta uang kembali.

o Meskipun properti telah berada di pasar sementara, ia menjual untuk lebih tinggi dari setiap

model seperti lainnya di lingkungan.

o Pembeli, agen, atau "teman" mereka berapi-api bersikeras menggunakan perusahaan atau mereka judul

juru taksir.

o Komisi kepada agen jauh lebih tinggi dari biasanya.

o Penilaian jelas meningkat.

o Baik pembeli maupun agen pembeli tidak pernah melihat properti.

o Pembeli atau agen pembeli mengklaim bahwa uang tambahan akan digunakan untuk perbaikan rumah atau

Renovasi atau dibayarkan kepada perusahaan kontraktor untuk menangani perbaikan atau renovasi.

Seberapa serius ini? Penipuan bank membawa hukuman penjara maksimal 30 tahun dan $ 1 juta

baik. Konspirasi untuk melakukan penipuan bank memiliki hukuman maksimal lima tahun dan $ 250.000

baik. Sulit untuk kehilangan kesepakatan tetapi lebih sulit untuk kehilangan lisensi Anda atau kebebasan Anda. Tahu kapan

pergi.

Intinya adalah pemberi pinjaman mendorong biaya penutupan yang diakibatkan penjual karena biasanya dibuat

pembeli dan peluang. Cash back pada tutup tidak disarankan karena dapat membuat lebih besar

potensi kerugian, litigasi, dan aktivitas kriminal.

Posted on

Pro dan Kontra Imigrasi Ilegal – Penimbangan dalam

Imigrasi ilegal telah menjadi isu yang hangat diperdebatkan di antara para pakar politik untuk dampak yang dirasakannya terhadap pertumbuhan bangsa secara keseluruhan. Politisi, di sisi lain, cenderung melepaskan diri dari masalah karena ini adalah topik yang sangat kompleks yang dapat mempengaruhi karier politik. Fakta bahwa ilegalitas terlibat, ada anggapan bahwa tidak ada yang baik yang bisa berasal darinya. Namun, mengingat kerumitan masalah, ada kebutuhan untuk mempertimbangkan pro dan kontra imigrasi ilegal sehingga dapat mengetahui bagaimana menangani masalah, satu negara pada satu waktu.

Setiap negara menghadapi masalah semakin banyak imigran, dengan persentase tertentu dari imigran ini dianggap ilegal. Imigrasi, secara umum, tidak buruk, itu adalah ketika kata "ilegal" ditempelkan padanya yang membuat seluruh masalah jadi kontroversial.

Uraian paling sederhana adalah memasukkan negara lain tanpa izin yang tepat. Ini berarti bahwa tindakan sederhana pindah ke negara lain telah melanggar undang-undang imigrasi negara itu. Ini juga termasuk overstaying, dimana semuanya legal sampai visa berakhir. Beberapa negara lebih rentan terhadap imigrasi ilegal daripada yang lain. Contohnya adalah daerah-daerah di dekat perbatasan AS-Meksiko. Dalam banyak kasus, orang-orang Meksiko menyeberangi perbatasan dengan cara ilegal untuk sampai ke tanah Amerika, mempertaruhkan hidup mereka untuk sampai ke "tanah perjanjian" karena mereka percaya bahwa peluang yang lebih baik menanti mereka. Ini benar untuk sebagian besar, jika mereka bertahan hidup sama sekali. Dengan latar belakang ini, kita sekarang dapat melihat pro dan kontra imigrasi ilegal dengan pikiran terbuka.

Kontribusi imigrasi ilegal terutama berasal dari sentimen yang diajukan oleh para pendukung imigrasi ilegal. Selain dari risiko yang terlibat dalam melintasi perbatasan, imigran ilegal dikatakan membebani pembayar pajak miliaran dolar, sehingga menghabiskan sumber daya berbasis pajak yang digunakan dengan tinggal di negara tersebut. Dengan demikian, mereka tidak berkontribusi pada ekonomi karena mereka tidak membayar pajak penghasilan. Juga, mengingat bahwa mereka bersedia menerima pekerjaan dengan upah rendah, permintaan keseluruhan untuk pekerjaan dengan upah rendah meningkat, melukai kelas pekerja dan menengah.

Fakta bahwa mereka tinggal secara ilegal di negara tersebut, mereka mendorong pembuatan dokumen palsu, sehingga bisnis yang berurusan dengan penipuan semakin berkembang.

Salah satu manfaat imigrasi ilegal yang dirasakan adalah mengisi pekerjaan dengan upah rendah yang tidak mau diterima oleh orang Amerika biasa. Para imigran gelap bersedia melakukan pekerjaan "kotor", sehingga untuk berbicara, maka membantu perekonomian untuk bergerak sebagaimana dimaksud. Dengan demikian, imigran gelap juga meningkatkan belanja konsumen, yang mendorong ekonomi ke depan. Mereka membeli barang dan jasa dan berkontribusi pada kegiatan ekonomi secara keseluruhan. Dengan demikian, mereka membayar pajak penjualan dan pajak properti riil. Mereka membuka rekening bank dan membeli asuransi mobil.

Ini tampaknya tidak penting pada pandangan pertama, tetapi dengan 15 hingga 20 juta imigran gelap di AS, sebagian besar berasal dari Meksiko, ini berarti pembelanjaan konsumen bernilai miliaran.

Sekarang itu pro dan kontra imigrasi ilegal Ditetapkan, Amerika sekarang dapat membentuk kesimpulan sendiri apakah manfaat lebih besar daripada konsekuensi negatif dan mungkin mereka dapat memiliki pemahaman yang jelas tentang undang-undang imigrasi Arizona yang baru saja diberlakukan yang mengharuskan imigran untuk membawa dokumen mereka setiap saat.

Posted on

Illegal Street Racing dan Pertahanan Pidana

Illegal Street Racing

Mobil balap telah ada sejak penemuan mobil, dan banyak perusahaan otomotif berusaha untuk membangun mesin-mesin berkinerja tinggi yang menarik bagi konsumen yang suka kekuasaan dan pick-up di mobilnya. Seiring dengan kendaraan berkinerja tinggi datang godaan untuk berpacu dengan pembalap lain, tindakan berbahaya yang dapat mengakibatkan cedera serius pada pengemudi atau orang lain dan dalam banyak kasus dapat mengakibatkan penuntutan pidana.

Selama dekade terakhir, petugas penegak hukum telah melihat peningkatan yang stabil dalam jumlah penangkapan yang dilakukan untuk balap jalanan ilegal. Aktivitas berbahaya seperti ini sering terjadi di jalan-jalan kota, lingkungan, dan tempat parkir di seluruh AS. Karena kecepatan yang berbahaya dan kemungkinan kecelakaan atau tabrakan yang tinggi, balap jalanan ilegal di hampir setiap kota dan negara bagian.

Individu yang berpartisipasi dalam atau membantu ras jalanan ilegal dapat menghadapi tuntutan pidana atas tindakan mereka. Ini berarti bahwa pembalap yang tertangkap dapat ditangkap, ditangkap, dan dipenjara karena tindakan mereka. Selain itu, kendaraan yang digunakan dalam lomba dapat disita hingga tiga puluh hari. Jika kendaraan telah dimodifikasi dengan bagian tambahan yang ilegal, pengemudi dapat menghadapi denda tambahan sebagai hasilnya. Tuduhan pidana dapat diajukan terhadap pengemudi dan hukuman dapat berkisar dari denda dan masa percobaan hingga penahanan di fasilitas penjara negara bagian.

Jika seseorang menyebabkan kematian orang lain karena partisipasi dalam perlombaan jalan, dia mungkin akan menghadapi tuntutan pembunuhan kriminal. Tuduhan semacam itu dapat mengklaim bahwa individu yang berpartisipasi dalam lomba secara tidak sengaja menyebabkan almarhum kehilangan nyawanya. Penting untuk menyadari bahwa biaya dan konsekuensi serius mungkin timbul dari balap jalanan.

Banyak orang yang memahami bahwa berpartisipasi dalam perlombaan jalanan adalah ilegal, tetapi banyak yang tidak menyadari bahwa membantu organisasi atau tindakan ras jalanan dapat membawa tuntutan pidana juga. Ini berarti bahwa orang-orang yang membantu perlombaan memulai atau membantu "memblokir" bagian dari jalan untuk perlombaan dapat dituntut dengan kejahatan serta mereka yang mengemudi.

Jika Anda telah dituduh secara salah dengan berpartisipasi atau membantu mengatur balapan jalanan ilegal, Anda memiliki hak untuk membela diri dari tuntutan pidana. Seorang pengacara pembela kriminal yang berpengalaman mungkin dapat membantu Anda menyelesaikan kasus Anda dengan cara yang memuaskan. Jika Anda ingin tahu lebih banyak tentang perlombaan jalanan ilegal dan membela diri dari tuduhan kriminal, kunjungi situs web pengacara pembela kriminal Austin Ian Inglis.

Posted on

Peraturan Skrining Bola Voli – Garis Halus Antara Hukum dan Ilegal

Legalitas pemblokir berada di garis penglihatan benar-benar datang ke apakah mereka pindah untuk menghalangi Anda. Sebagian besar tim berusaha sangat keras untuk memastikan bahwa setidaknya ada satu orang di antara pelintas lawan dan server mereka untuk memberi mereka kesempatan yang lebih baik dalam membuang serangan lawan mereka, dan itu dapat diterima.

Situasi ini menjadi masalah ketika tim penyaji mengawasi Anda dan secara aktif bergerak untuk menghalangi Anda.

Jadi sebuah tim dapat memiliki pemain barisan depan (dan baris belakang, dalam hal ini) yang dibentuk dengan cara apa pun yang tampaknya terbaik bagi mereka selama mereka dalam urutan / rotasi yang tepat. Tetapi jika pemain-pemain ini bergerak untuk tujuan menghalangi pandangan orang yang lewat maka mereka telah melakukan kesalahan iklan Anda harus mendapatkan bola.

Jika Anda mengalami masalah dengan skrining tim lain tetapi wasit tampaknya tidak memperhatikan, cobalah untuk melebih-lebihkan masalah dengan menggerakkan kepala Anda secara dramatis dari sisi ke sisi ketika Anda mencoba untuk melihat di sekitar blocker tim lain. Semoga ref akan memperhatikan ini dan perhatikan apakah tim lain secara aktif memblokir situs Anda dari server. Jika dia tidak memperhatikan dan Anda benar-benar kesulitan meminta keterangan Anda untuk berbicara kepada wasit.

Ini tidak dapat dipanggil di server, namun, dan mereka dapat bergerak di mana pun mereka ingin membuat kehidupan Anda yang lewat lebih sulit. Banyak server suka memposisikan diri di belakang sebanyak mungkin rekan tim mereka karena alasan yang tepat ini, dan itu legal.

Semoga sukses dengan servis Anda menerima upaya. Untuk ilustrasi panggilan wasit untuk skrining, kunjungi volleyball-life.com.

Posted on

Ketika Imigran Gelap Memiliki Lisensi dan Asuransi Otomatis

Akhir-akhir ini, ada begitu banyak fokus pada imigran gelap di media yang kami di industri asuransi telah memutuskan untuk memiliki suara kami, juga.

Ini dia.

Dari semua lima puluh negara bagian AS, hanya ada dua belas yang memberikan hak istimewa mengemudi kepada imigran tanpa dokumen. Di negara-negara lain, setiap imigran tidak berdokumen yang mengemudi melakukannya tanpa telah mengeluarkan lisensi. Tanpa lisensi, Anda dapat mempertaruhkan dolar terbawah Anda bahwa tidak ada asuransi mobil untuk menutup kecelakaan. Jika pengemudi yang sah adalah pihak yang salah dalam suatu tabrakan, tidak hanya tidak akan ada pertanggungan untuk membayar ganti rugi dari pihak lain, tetapi kemungkinan tidak akan ada out-of-pocket money untuk berbicara tentang kompensasi juga .

Alasan bagus untuk berinvestasi pada pengendara yang tidak diasuransikan asuransi pengendara yang diasuransikan, hah ?!

Dalam kasus apapun, bahaya yang terlibat dalam mengemudi imigran ilegal telah mendorong beberapa negara yang menawarkan beberapa bentuk surat izin mengemudi kepada tidak terdokumentasi untuk benar-benar memperluas kelayakan. Dengan undangan dari CA, CO, DE, DC, HI, MD, NV, NM, UT, WA dan VT untuk mengajukan izin mengemudi, imigran tanpa dokumen yang lulus tes tertulis dan mengemudi memiliki peluang lebih baik untuk mengemudi yang aman dan dapat sebenarnya membeli perlindungan asuransi otomatis.

Ini berarti bahwa jika terjadi kecelakaan kendaraan bermotor, imigran gelap yang tinggal dan berkendara di salah satu wilayah di mana hak istimewa terbuka baginya dapat memiliki asuransi perisai untuk menutupi kerusakan.

Tetapi imigran gelap yang lulus tes mengemudi diperlukan untuk mendapatkan lisensi mengemudi hukum memiliki pilihan lain yang lebih inklusif yang, seperti warga negara AS lainnya, dapat melindungi dia atau lebih komprehensif.

Ini termasuk opsi:

Tabrakan Asuransi Pertanggungan – ini mengkompensasi biaya kerusakan yang terjadi pada pengemudi di-kesalahan juga

Cakupan Asuransi Komprehensif – ini menyediakan pembayaran untuk kerugian lain yang ditimbulkan sebagai akibat dari mobil curian, vandal mobil, atau kerusakan akibat bencana alam

Asuransi yang Tidak Diasuransikan / Asuransi Sampah Tertanggung – ini memberikan pertanggungan atas kerusakan akibat kecelakaan dengan pengemudi yang tidak memiliki asuransi mobil yang memadai

Terlepas dari reputasi Anda dalam hal tempat tinggal atau kewarganegaraan, jika Anda adalah sopir hukum, adalah bijaksana untuk mencari bimbingan dan saran dari profesional asuransi yang berkualifikasi dalam kaitannya dengan pilihan asuransi yang berlaku untuk situasi pribadi Anda.

Posted on

Seni Tato Dan Asosiasi Negatif – Asosiasi Negatif Tato untuk Perilaku Antisosial

Kita semua ada dalam sistem kelompok sosial. Profesi yang kita pilih, hobi yang kita ambil, komunitas tempat kita hidup sampai identitas nasional kita. Kelompok sosial yang berbeda memiliki toleransi atau penerimaan yang berbeda terhadap tato dan modifikasi tubuh. Beberapa orang yang ingin mendapatkan tato mungkin tidak pernah hanya karena mereka telah melihat apa yang dilakukan masyarakat mereka atau memikirkan orang dengan tato. Dalam kasus ekstrim mereka menjadi orang buangan, ditatap, dianggap kurang atau berlabel aneh hanya karena asosiasi tato negatif yang dimiliki beberapa orang dan kelompok sosial. Jelas orang yang memiliki tato yang tidak bisa dilihat lebih sulit untuk dinilai.

Di Inggris saat ini asosiasi tato negatif dapat ditemukan terutama dalam perbedaan kelas yang samar tetapi kadang-kadang masih jelas. Perasaan tato untuk kelas pekerja masih dapat ditemukan terutama pada generasi yang lebih tua. Faktor-faktor lain mempengaruhi reaksi yang kita harus tato. Tato seekor naga sepanjang jalan ke lengan seorang lelaki misalnya (disebut 'lengan') akan diperlakukan sepenuhnya berbeda jika ia mengenakan setelan jas dibandingkan jika ia mengenakan celana jins yang sangat longgar dan atasan dari istri. Dalam hal ini kita menafsirkan tato dalam konteks di mana ia disajikan. Dampak negatif dari memiliki tato terutama dirasakan di industri profesional seperti perbankan dan hukum daripada dalam situasi publik.

Di Amerika Serikat asosiasi tato negatif termasuk milik geng motor atau geng jalanan kriminal, yang berarti beberapa orang Amerika yang bertato mungkin bermerek tidak adil sebagai pembuat onar atau orang aneh. Hal ini dapat menyebabkan orang dengan tato hanya bergaul dengan orang-orang bertato lainnya, yang melanggengkan asosiasi tato negatif dalam masyarakat. Pepatah lama yang ketika bercampur dengan irasionalitas komunal dan keyakinan salah mereka diabadikan dan diperkuat dapat menjelaskan fenomena ini.

Asosiasi ini tidak selalu menjadi masalah. Dalam beberapa profesi, asosiasi tato negatif sebagian besar diabaikan atau tidak ada, militer dan industri hiburan menjadi dua contoh. Namun, dalam tato militer seharusnya tidak terlihat ketika berseragam dan banyak di industri hiburan juga memilih untuk memiliki tato di sebagian besar daerah yang tidak terlihat. Beberapa tempat aneh untuk tato telah digunakan oleh para selebriti baru-baru ini termasuk bagian dalam telinga, sisi jari dan di sisi tubuh.

Tergantung pada tingkat tato dan sensitivitas orang-orang di sekitar berbagai tingkat reaksi dapat dilihat. Kadang-kadang orang dengan tato dapat dihindari di depan umum, bahkan jika individu itu sukses dalam karirnya dan memiliki sifat yang sangat lembut. Asosiasi tato negatif dapat menjadi begitu kuat di komunitas tertentu.

Di masyarakat kuno, asosiasi tato negatif tidak ada. Mereka sering menjadi tanda kekuatan, keberanian, dan pencapaian. Namun, prestasi yang diperingati dengan tato sering kali melibatkan pembunuhan seseorang. Perilaku ini sekarang dianggap negatif dalam budaya kita yang menjelaskan hubungan yang sama antara tato dan kekerasan dari waktu ke waktu berubah menjadi asosiasi negatif. Tidak ada anestesi pada zaman kuno, sehingga rasa sakit mendapatkan tato sangat menyiksa. Mendapatkan tato akan menunjukkan bahwa pemakainya bisa mentolerir banyak rasa sakit. Sementara konotasi ini di masa lalu, mereka dapat membentuk dasar asosiasi tato negatif hari ini.

Dalam budaya kontemporer kita, asosiasi tato negatif dapat menyebabkan orang merasa tertekan untuk menghapusnya sehingga mereka dapat melanjutkan karir mereka atau mulai bersosialisasi di lingkaran baru. Bahkan tato sederhana dengan desain yang tenang seperti bunga kecil dapat menjadi magnet untuk gosip dan ejekan dalam keadaan tertentu. Orang yang mendapatkan tato mungkin benar-benar menikmati tato tetapi kemudian menjadi begitu khawatir tentang apa yang orang lain akan berpikir bahwa mereka selalu menutupinya. Tato, yang dulunya merupakan sumber individualitas dan kebanggaan, sekarang dapat menyimpan banyak asosiasi negatif padahal sebenarnya ia tidak memiliki referensi untuk seseorang atau tindakan mereka sama sekali.

Posted on

Rincian Baja Struktural – Standar dan Perangkat Perangkat Lunaknya

Rincian struktur baja adalah desain dan penyusunan sambungan antara balok-balok baja dan kolom-kolom dalam kerangka baja masif yang membentuk kerangka bangunan paling bertingkat di belahan barat.

Desain koneksi ini secara alami sangat penting, karena pemisahan dari setiap balok dari kolom dapat mengakibatkan runtuhnya kerangka baja serta bangunan, dan akibatnya kematian ribuan orang.

Untuk alasan itu ada standar yang sangat menuntut yang diikuti untuk perincian baja struktural. Standar-standar ini berbeda untuk setiap negara, dan disusun oleh asosiasi industri yang diakui di negara yang bersangkutan.

Contoh dari asosiasi tersebut adalah:

American Institute of Steel Construction (AISC)

Canadian Institute of "" (CISC)

SBI Swedish Institute of ""

EUROFER, Konfederasi Industri Besi dan Baja Eropa

Asosiasi Besi & Baja Afrika

Uni Besi & Baja Arab [AISU]

World Steel Association (sebelumnya IISI)

Institut Baja Brasil (IBS)

British Constructional Steelwork Association (BCSA)

Iron & Steel Institute of Japan

Asosiasi Besi & Baja Korea

Malaysian Structural Steel Association (MSSA)

Asosiasi Baja Norwegia

Steel Construction Institute (SCI- UK)

Asosiasi Industri Besi dan Baja Taiwan (TSIIA)

Masyarakat Jepang Konstruksi Baja

Institut Konstruksi Baja

Institut Konstruksi Baja Afrika Selatan

China Steel Construction Society

Rincian struktur baja dimulai setelah desain kerangka struktural telah selesai. Menggunakan properti dari material baja yang dipermasalahkan, perincian baja menghitung gaya yang bekerja pada koneksi yang dia rancang. Dia kemudian berkonsultasi tabel desain untuk sampai pada detail desain spesifik dari koneksi.

Detail desain ini akan mencakup material dan dimensi braket, mur dan baut. Dia mengungkapkan ini dalam bentuk gambar ereksi, yang merupakan gambar yang orang-orang yang bekerja di situs mengikuti untuk merakit koneksi yang sebenarnya.

Perincian baja struktural biasanya melibatkan penggunaan satu atau lebih program perangkat lunak yang sangat khusus, seperti STAAD, RISA, SAP2000, RAM, PCA, SAFE, SDS / 2, Tekla dan ETABS. Beberapa dari program ini sangat canggih sehingga kita hanya perlu memasukkan desain struktur baja bersama dengan beberapa parameter spesifik seperti material, jarak tepi dan kriteria mengatasi, dan program mendesain koneksi secara otomatis dengan beberapa klik.

Gambar ereksi biasanya dibuat dengan platform CAD yang banyak digunakan seperti AutoCAD atau MicroStation.

Perincian baja struktural jelas merupakan disiplin yang berkembang dengan standar yang ketat dan alat-alat canggih yang dapat digunakan.