Posted on

Cara Meningkatkan Nilai Kredit Anda Secara Hukum: PERINGATAN! Hindari Trik Perbaikan Kredit ILEGAL ini

Siapa lagi yang sakit dan lelah memiliki nilai kredit yang buruk? Apakah Anda muak dengan membayar LEBIH untuk kurang? Apakah Anda merasa malu karena harus mengajukan kredit baru, atau pekerjaan baru, atau perumahan … karena Anda TAHU apa yang orang-orang lihat dalam sejarah keuangan Anda akan terpikirkan? Jika Anda seperti 50 juta orang Amerika yang berjalan-jalan sekarang dengan file kredit standar SUB, Anda tahu secara langsung bagaimana rasanya diperlakukan seperti warga kelas dua oleh mereka yang membuat aturan.

Ingin tahu apa banjir kredit buruk yang telah terjadi pada jutaan konsumen yang tidak curiga yang hanya ingin mendapatkan GEMUK YANG ADIL?

Banyak dan banyak perbaikan kredit SCAM yang dapat berbuat lebih banyak untuk membahayakan dan melukai kesejahteraan keuangan Anda daripada nilai FICO yang rendah.

Faktanya, hanya beberapa hari yang lalu, saya berbicara dengan seorang teman baik yang memiliki nilai kredit yang buruk karena kebangkrutan dan perceraian baru-baru ini. Dia mengatakan kepada saya bahwa dia didekati oleh "penasihat keuangan" yang berjanji untuk tidak hanya memberinya file kredit "kosong", dia juga berjanji untuk memberinya catatan kredit baru juga!

Dan "trik" kredit ini tentu saja bukan BARU …

Dan itu juga TIDAK legal juga! Disebut, dalam bentuk yang paling elemental, segregasi file, dan ini adalah salah satu hal terburuk yang dapat Anda coba perbaiki file Anda.

Mengapa?

Karena itu melibatkan gagasan bahwa dengan mendapatkan nomor identifikasi baru, Anda akan dapat "mengelabui" pemberi kredit bahwa Anda tidak memiliki sejarah kredit negatif yang telah Anda akumulasi, berdasarkan tidak memiliki kredit sama sekali. Dan tentu saja, mereka yang mendorong dan menyebarkan program-program ini memberi tahu Anda segala macam cara-cara lain untuk "menciptakan" sejarah kredit dari udara tipis untuk menghindari masalah ini … yang juga dapat membawa Anda ke dalam air panas. (dan sebagian besar dari ide-ide ini sekarang dikenal dan tidak lagi diizinkan oleh hukum)

Cara TERBAIK untuk memperbaiki kredit Anda secara hukum adalah SEDERHANA. Sengketa item pada laporan Anda yang negatif. Ini adalah hak hukum Anda untuk menantang APA PUN pada file kredit Anda yang menurut Anda tidak 100% akurat … dan Anda TIDAK perlu melanggar hukum, atau mengambil risiko dengan strategi kumuh untuk mewujudkannya!

Menantang informasi pada file kredit Anda dilindungi oleh hukum, dan terlepas dari apa yang Anda dengar yang mengatakan sebaliknya, itu masih cara termudah dan tercepat untuk meningkatkan nilai kredit Anda secara hukum TANPA menyewa pengacara, klinik kredit atau melakukan apa pun yang Anda temukan akan menyesal nantinya.

Posted on

Hukum Imigrasi & Tag RFID untuk Mencegah Alien Ilegal, Perdagangan Manusia dan Obat-Obatan

Ada sedikit perdebatan tentang penggunaan Tag Identifikasi Frekuensi Radio untuk digunakan pada manusia atau digunakan untuk menghentikan alien ilegal dari melintasi perbatasan kita. Salah satu ide untuk menggunakan tag RFID, yang akan menggunakannya dalam kombinasi dengan kartu biometrik yang setiap orang datang ke perbatasan untuk dikunjungi harus dibawa bersama mereka setiap saat.

Mungkin Anda tidak tahu tetapi ada 23 juta pengunjung yang datang ke Amerika Serikat setiap tahun dan jumlah itu terus bertambah. Ada 15 juta pengunjung yang datang dari Meksiko dan Kanada setiap tahun dan setiap tahun dan pihak berwenang ingin tahu siapa yang datang ke negara kita dan mengapa. Mereka juga ingin memastikan bahwa orang-orang yang memiliki VISA atau pass tidak memperpanjang kunjungan mereka, dan jika mereka ingin mereka memeriksa kembali dan mendaftar ulang untuk memperpanjang kunjungan mereka.

Tag RFID tidak hanya digunakan untuk mencegah legal dan ilegal masuk ke negara tetapi juga digunakan untuk menghentikan perdagangan manusia dan obat-obatan. Ada lebih dari tujuh juta kontainer kargo yang datang ke negara kita setiap tahun dan kami tidak dapat memeriksa semuanya, tetapi dengan tag RFID kami bisa. Baru-baru ini kami telah menyiapkan mesin pemindaian khusus untuk melihat ke dalam kontainer kargo ini, tetapi kadang-kadang itu bahkan tidak cukup.

Beberapa otoritas keamanan di Department of Homeland Security telah menyarankan bahwa mungkin tag RFID ini akan membantu kami melacak setiap orang yang datang ke negara kami. Tetapi para profesor hukum imigrasi, serta para pengacara konstitusional menganggap skema ini terlalu berlebihan. Jadi, itu yang terbaru dalam hukum imigrasi dan dunia RFID Tag. Tolong pikirkan ini.

Posted on

Ketika Hadiah Memberi Adalah Ilegal: Bagaimana Menunjukkan Penghargaan Anda kepada Pelanggan Terlepas Kendala Hukum

Apa yang Anda lakukan ketika tidak sah memberi hadiah? Saya tahu kedengarannya agak ekstrem, tetapi ada situasi di mana ilegal bagi bisnis untuk memberi hadiah. Sebagian besar waktu Anda melihat ini dalam profesi medis, apakah Anda seorang perwakilan farmasi atau Anda bekerja dengan pasien semacam itu, pemerintah sebenarnya telah melarang pemberian hadiah. Saya mengerti alasannya. Kami tidak ingin seseorang menyuap seorang profesional untuk mempromosikan produk mereka dan kami tidak ingin para profesional melewati batas dan menjadi terlalu pribadi. Meskipun memiliki batas-batas ini penting, sangat disayangkan pemberian hadiah telah menjadi ilegal dalam situasi tertentu dan diatur oleh pemerintah.

Dalam beberapa kasus memberi hadiah mungkin tidak ilegal, tetapi Anda mungkin memiliki batas atas seberapa banyak yang dapat Anda habiskan dalam pemberian klien selama satu tahun. Misalnya, industri keuangan memiliki batas $ 25 per tahun per klien. Itu tidak banyak uang untuk dibelanjakan untuk meyakinkan klien Anda bahwa Anda menghargai mereka. Meskipun Anda mungkin sangat terbatas tentang apa yang dapat Anda lakukan, masih sangat penting untuk menemukan cara untuk menunjukkan kepada klien Anda bahwa Anda menghargai mereka. Ini akan membuat Anda menonjol dari kerumunan jika klien Anda merasa dihargai oleh Anda.

Bagaimana Anda dapat menunjukkan apresiasi dan rasa syukur itu jika itu ilegal atau Anda memiliki anggaran yang sangat kecil yang dapat Anda belanjakan? Saya punya beberapa ide. Salah satu cara untuk mengatasinya, sedikit celah, adalah menambahkan logo Anda ke item apa pun yang Anda berikan kepada klien. Segera setelah Anda menambahkan logo Anda ke hadiah, itu menjadi materi pemasaran dan bukan hadiah yang sebenarnya di mata pemerintah. Ini bagus karena membantu Anda menyelesaikan peraturan tersebut dan Anda masih bisa melakukan beberapa hal baik untuk klien.

Gunakan hati-hati karena begitu Anda menambahkan logo Anda, itu tidak terasa seperti banyak hadiah sebagai hadiah tanpa logo. Ini lebih baik daripada tidak melakukan apa pun jika Anda sangat terbatas, tetapi gunakan dengan hati-hati. Letakkan logo Anda pada hadiah itu secara hati-hati. Jangan menjadikannya pusat perhatian karena hadiah harus menjadi pusat perhatian. Apresiasi harus menjadi pusat perhatian.

Ketika Anda memberikan cinta dan penghargaan kepada klien Anda dan menyentuh hati mereka, mereka merasa dihargai dan mereka tinggal bersama Anda lebih lama. Mereka memberi tahu teman-teman mereka tentang Anda dan bisnis Anda tumbuh dengan pesat. Jadi meskipun ilegal, temukan cara yang tepat untuk menunjukkan penghargaan kepada klien Anda. Jangan melewati batas, tetapi biarkan mereka tahu Anda peduli.

Posted on

Situs Unduhan Musik – Apa yang Membuat Situs Hukum Atau Ilegal?

Pengenalan situs unduhan musik ke internet telah merevolusi cara kita mengonsumsi musik. Meskipun lebih mudah dan jauh lebih murah bagi konsumen untuk mendapatkan musik terbaru dari kenyamanan rumah mereka, terobosan dimulai dengan metode ilegal mengunduh musik yang sayangnya membuka pintu bagi orang lain yang masih ada sampai hari ini. Terserah kepada konsumen untuk dididik tentang situs dan layanan mana yang legal untuk digunakan, dan mana yang tidak. Untuk lebih memahami legalitas situs unduhan musik, yang terbaik adalah melihat solusi unduhan musik daring ilegal populer pertama.

Awal unduhan musik ilegal.

Pada tahun 1999, dunia diperkenalkan ke perangkat lunak berbagi file musik pertama yang disebut Napster. Dibuat oleh Shawn Fanning, teknologi ini memungkinkan pengguna untuk berbagi file musik mereka dengan bebas dengan pengguna lain. Ini akan memotong seluruh pasar musik legal dan membiarkan siapa saja yang bisa mengoperasikan komputer dan perangkat lunak sederhana mendapatkan musik yang mereka inginkan benar-benar gratis. Perangkat lunak dengan cepat menjadi perhatian karena melanggar undang-undang hak cipta karena tidak pernah mendapat izin dari artis atau label mereka untuk mendistribusikan file-file ini.

Metallica, seorang aktor heavy metal, menemukan salah satu lagu demo mereka "I Disappear" sedang beredar dan bahkan diputar di stasiun radio tertentu sebelum lagu itu dirilis. Mereka adalah orang pertama yang mengajukan gugatan terhadap Napster untuk pelanggaran hak cipta. Sebulan kemudian, Dr. Dre juga mengajukan gugatan meminta Napster untuk menghapus semua kontennya dari layanan. Tindakan ini, bersama dengan banyak label rekaman yang dikejar Napster di pengadilan karena pelanggaran hak cipta besar-besaran.

Media memulai cerita dan pada gilirannya, secara tidak langsung membuat layanan ini lebih populer, menempatkan sorotan pada berbagi file musik dan meningkatkan jumlah pengguna aktif menjadi lebih dari 26 juta dalam tahap akhir Napster.

Pada 3 Juni 2002, Napster mengajukan kebangkrutan tetapi kerusakan telah terjadi. Dunia diperkenalkan untuk berbagi file dan konsumsi musik online. Banyak situs dan perangkat lunak tiruan bermunculan setelah insiden ini dan hingga hari ini, Anda masih dapat menemukan solusi berbagi file peer-to-peer ilegal yang menawarkan unduhan musik ilegal.

Jadi apa yang membuat situs unduhan musik legal atau ilegal?

Ada prinsip-prinsip dasar yang harus diikuti oleh situs download musik untuk menyediakan unduhan musik legal. Sederhananya, mereka perlu izin untuk mendistribusikan setiap file musik di situs dari siapa pun yang memiliki hak cipta, atau secara hukum mewakili musik. Ini bisa berupa artis, perusahaan penerbit artis, dan / atau dalam banyak hal, label rekaman artis.

Dalam contoh pertama kami, Napster mengambil materi yang dilindungi hak cipta dan tanpa izin memutuskan untuk membuat file-file ini tersedia secara gratis. Baik artis maupun perusahaan rekaman tidak diberi kompensasi. Di sinilah letak masalah besar. Musik sama seperti produk lain di pasaran. Seseorang atau tim orang meluangkan waktu untuk membuat lagu atau album dan menjual produk mereka. Jika Anda menginginkan produk tersebut, Anda harus membayar distributor resmi produk tersebut sehingga setiap orang yang terlibat dalam pembuatannya mendapatkan kompensasi atas pekerjaan mereka. Jika mereka tidak, dan belum setuju untuk membuatnya tersedia secara gratis, Anda mencuri produk mereka.

Dengan musik, mencuri lagu adalah melanggar undang-undang hak cipta yang ada untuk melindungi artis dan label, dan memastikan mereka mengendalikan siapa yang dapat mendistribusikan seni mereka sementara pada gilirannya, mendapatkan kompensasi ketika seseorang membeli salinan lagu atau album.

Saya tidak tahu situs itu ilegal. Itu bukan salah saya.

Sayangnya, bagaimanapun cara Anda melihatnya, itu adalah kesalahan Anda. Anda bertanggung jawab atas tindakan Anda di situs atau layanan unduhan musik apa pun. Lubang kecil di perangkat lunak dan situs file sharing adalah bahwa pengguna dapat menggunakannya secara legal. Jika saya membuat e-book di situs unduhan musik terbaik misalnya, dan sebagai penulis dan pemilik hak cipta tunggal, saya memilih untuk mendistribusikannya secara gratis kepada siapa saja yang ingin membaca, saya dapat meletakkannya di perangkat lunak dan situs file sharing. Jika ada yang mengunduhnya, itu legal karena saya tidak mencari kompensasi apa pun. Dalam hal ini, pengguna perangkat lunak atau situs file sharing tidak melakukan sesuatu yang salah.

Jika pengguna mengunduh file yang dilindungi hak cipta dari artis atau label yang ingin dikompensasi dan tidak pernah memberi izin kepada sumber file untuk mendistribusikannya, maka pengguna yang mengunduhnya dapat mengalami masalah dan itu sepenuhnya kesalahan mereka untuk tidak melakukan penelitian mereka sebelum mengunduh file musik.

Bagaimana saya tahu jika situs unduh musik legal atau ilegal?

Agar situs unduhan musik atau layanan untuk mendistribusikan file musik secara sah, mereka memerlukan perjanjian distribusi dengan label rekaman artis. Untuk mempermudah, jika Anda mencari musik dari 40 artis top, sebagian besar dari tindakan ini ditandatangani ke salah satu label rekaman besar; Warner Music Group, EMI, Sony Music Entertainment, dan Universal Music Group. Situs unduhan musik akan memerlukan perjanjian distribusi dengan perusahaan-perusahaan ini untuk secara legal membuat musik ini tersedia di situs mereka.

Jika situs unduhan musik mengalami kesulitan menyusun perjanjian distribusi dengan 4 label besar, kemungkinan besar mereka bangga dengan pencapaian dan akan menulis ini di suatu tempat di bagian "FAQ" atau "Tentang Kami" di situs kami. Jika tidak ditulis, terserah Anda untuk menghubungi mereka dan memastikan mereka memiliki hak hukum untuk mendistribusikan file musik yang Anda cari sebelum Anda mengunduh sesuatu dari mereka.

Pada akhirnya, generasi kita memiliki kemewahan memiliki banyak situs unduh musik legal yang tersedia bagi kita. Ini hanyalah sebuah pertanyaan untuk melakukan sedikit riset sebelumnya dan memastikan Anda pergi dengan situs yang sesuai dengan kebutuhan Anda, memiliki musik yang Anda cari, tetapi yang lebih penting, menawarkan unduhan musik legal yang secara sah memberi kompensasi kepada seniman untuk pekerjaan mereka.

Posted on

Peraturan Skrining Bola Voli – Garis Halus Antara Hukum dan Ilegal

Legalitas pemblokir berada di garis penglihatan benar-benar datang ke apakah mereka pindah untuk menghalangi Anda. Sebagian besar tim berusaha sangat keras untuk memastikan bahwa setidaknya ada satu orang di antara pelintas lawan dan server mereka untuk memberi mereka kesempatan yang lebih baik dalam membuang serangan lawan mereka, dan itu dapat diterima.

Situasi ini menjadi masalah ketika tim penyaji mengawasi Anda dan secara aktif bergerak untuk menghalangi Anda.

Jadi sebuah tim dapat memiliki pemain barisan depan (dan baris belakang, dalam hal ini) yang dibentuk dengan cara apa pun yang tampaknya terbaik bagi mereka selama mereka dalam urutan / rotasi yang tepat. Tetapi jika pemain-pemain ini bergerak untuk tujuan menghalangi pandangan orang yang lewat maka mereka telah melakukan kesalahan iklan Anda harus mendapatkan bola.

Jika Anda mengalami masalah dengan skrining tim lain tetapi wasit tampaknya tidak memperhatikan, cobalah untuk melebih-lebihkan masalah dengan menggerakkan kepala Anda secara dramatis dari sisi ke sisi ketika Anda mencoba untuk melihat di sekitar blocker tim lain. Semoga ref akan memperhatikan ini dan perhatikan apakah tim lain secara aktif memblokir situs Anda dari server. Jika dia tidak memperhatikan dan Anda benar-benar kesulitan meminta keterangan Anda untuk berbicara kepada wasit.

Ini tidak dapat dipanggil di server, namun, dan mereka dapat bergerak di mana pun mereka ingin membuat kehidupan Anda yang lewat lebih sulit. Banyak server suka memposisikan diri di belakang sebanyak mungkin rekan tim mereka karena alasan yang tepat ini, dan itu legal.

Semoga sukses dengan servis Anda menerima upaya. Untuk ilustrasi panggilan wasit untuk skrining, kunjungi volleyball-life.com.

Posted on

Anda hanya sebaik perusahaan yang Anda jaga: Menjelajahi Hukum Asosiasi

Apakah orang tua atau kakek nenek Anda pernah menyarankan Anda untuk berteman dengan orang-orang baik, untuk mencari orang-orang yang memiliki pandangan positif? Ada pepatah terkenal: "Kamu hanya sebagus perusahaan yang kamu jaga". Pada dasarnya, ini adalah The Law of Association yang merupakan salah satu prinsip spiritual dan universal yang berlaku di mana-mana.

Hukum Asosiasi menyatakan: Dengan siapa Anda menghabiskan waktu bersama, dan siapa yang Anda dengarkan menentukan jenis peluang yang Anda tarik dan tingkat penghasilan Anda. Kedengarannya cukup tidak adil, bukan? Anda mungkin merasa bahwa hal-hal seperti peluang dan penghasilan harus bergantung pada tingkat kerja keras, dedikasi dan komitmen Anda, dan mereka melakukannya. Namun, asosiasi Anda memainkan peran penting dalam kualitas hidup Anda. Begini caranya-

Bagaimana Hukum Asosiasi Mempengaruhi Kemampuan Anda untuk Melacak / Menarik Peluang:

Ketika Anda mengelilingi diri Anda dengan orang-orang yang negatif, Anda menyerap negativitas mereka. Sangat mudah untuk mulai berpikir seperti teman-teman Anda, atau orang-orang yang paling banyak bergaul dengan Anda. Jim Rohn (seorang pengusaha Amerika, penulis dan pembicara motivasi) mengatakan bahwa, "Anda adalah rata-rata dari lima orang yang paling banyak menghabiskan waktu bersama Anda." Pernahkah Anda merasa bahwa orang tertentu selalu membuat Anda sedih dan negatif? Kami tidak berbicara tentang mendengar seorang teman berbicara tentang beberapa omong kosong yang terjadi pada mereka. Kita berbicara tentang "perasaan" bahwa seseorang meninggalkan Anda dengan SELALU.

Beberapa orang membuat Anda sedih dan tertekan. Bahkan setelah mereka pergi, Anda menggali alasan untuk bersedih dalam kehidupan ANDA sendiri! Itu lucu, tetapi terjadi dengan banyak orang. Dan saat Anda menjadi korban 'perilaku menular' ini, Anda tidak dapat melihat peluang mengetuk pintu Anda. Jadi bagaimana Anda memperbaiki masalah ini? Anda perlu menghabiskan waktu dengan orang-orang yang bersemangat tentang kehidupan, yang murah hati dan memberi; mereka yang 'membuat' hidup mereka setiap hari dengan bantuan dari kepositifan dan semangat untuk tumbuh.

Bagaimana 'The Law Of Association' Mempengaruhi Penghasilan Anda:

"Anda hanya sebagus perusahaan yang Anda jaga", benar bahkan ketika menyangkut penghasilan Anda. Penting untuk menyadari bahwa penghasilan Anda berbanding lurus dengan harapan kelompok sebaya Anda. Ketika Anda mengelilingi diri Anda dengan orang-orang yang maju, Anda cenderung mengikuti arus. Pola pikir mereka mengubah Anda; itu membentang dan menarik Anda ke dalam kerangka berpikir yang lebih melimpah. Bayangkan Anda bekerja di mana Anda berada, seperti yang Anda lakukan selalu. Kemudian, bayangkan dikelilingi oleh rekan-rekan / rekan yang mendorong Anda untuk memainkan permainan yang lebih besar, yang berbicara tentang kemungkinan dan memberi Anda sumber daya untuk menjadi makmur.

Apa bedanya? Pada mulanya Anda, akan mencoba menjadi sukses dengan mengambil langkah-langkah kecil setiap hari. Dan selanjutnya, Anda akan memperluas bisnis dan melipatgandakan penghasilan dalam beberapa bulan! Inilah yang dijelaskan oleh The Law Of Association. Orang-orang yang memiliki pandangan hidup yang langka, yang terus mengeluh tentang kenaikan harga gas dan bensin, akan menyeret Anda ke "tanah pelacur" mereka. Padahal, bergaul dengan orang-orang yang sudah memainkan "permainan yang lebih besar" akan membuat Anda bermain jauh lebih besar dalam pekerjaan / bisnis Anda.

The Law of Association tidak lebih dari kartu truf atau jalan pintas bagi orang-orang yang ingin menarik peluang dan mengubah mimpi mereka menjadi kenyataan. Sering kali, kami memiliki keterampilan yang dibutuhkan di area kerja kami, kami memiliki bakat untuk berhasil, tetapi kami mendapatkan STUCK di suatu tempat dan tidak mengerti tentang MENGAPA. Menggunakan The Law of Association memisahkan Anda dari ribuan orang lain yang berjuang untuk berhasil dan memiliki bakat yang sama, keterampilan yang sama, pendidikan yang sama seperti Anda. Jika Anda menggunakan hukum ini, Anda pasti memiliki kelebihan terhadap yang lain dan menyajikan produk / bisnis / bakat / keahlian kerja Anda kepada mereka yang penting, lebih cepat.

Ini bukan hanya tentang keberadaan fisik seseorang. Untuk mengalami kelimpahan, Anda dapat mengelilingi diri Anda dengan orang-orang yang menginspirasi Anda. Jika ada seseorang yang keberhasilannya ingin Anda tiru, maka pelajarilah. Baca tentang mereka. Cobalah menghadiri seminar mereka. Jika memungkinkan, belajarlah dari mereka. Lakukan apa pun yang Anda bisa untuk berada di sekitar mereka dan belajarlah dari mereka. Pada saat yang sama, berada di sekitar teman-teman, kerabat dan kenalan yang positif. Saat Anda merasa seseorang merengek di sekitar Anda, LARI!

Memanfaatkan The Law Of Association adalah kunci utama untuk mengubah impian Anda menjadi kenyataan.

– Apakah Anda tahu seseorang dalam hidup Anda yang menggosok negatifnya pada Anda SELALU?

– Siapa orang yang membuat Anda merasa positif, apa pun yang terjadi dalam hidup Anda. Pikirkan orang-orang yang menginspirasi Anda.

– Anda ingin menghabiskan lebih banyak waktu dengan siapa?

Posted on

Hukum HOA Arizona – Kapan Asosiasi Pemilik Rumah Anda Bisa Tutup?

Banyak pemilik rumah Arizona terkejut menemukan bahwa hukum Arizona memungkinkan asosiasi pemilik rumah untuk menyita hak gadai terhadap pemilik rumah dalam situasi tertentu. Ini tidak benar di setiap negara bagian dan tidak terjadi di Arizona sampai amandemen yang cukup baru pada Statuta Revisi Arizona. Untuk menghindari kehilangan rumah Anda ke asosiasi pemilik rumah Anda, Anda harus memahami apa hak dan kewajiban yang Anda miliki.

Untungnya, hukum Arizona tidak mengijinkan asosiasi pemilik rumah untuk menutup rumah terhadap denda yang belum dibayar. Sebaliknya, hukum membedakan antara penilaian dan denda, memungkinkan untuk tindakan penyitaan berdasarkan hak gadai untuk penilaian yang belum dibayar, tetapi tidak denda.

Penilaian didefinisikan sebagai iuran rutin yang dibebankan oleh asosiasi pemilik rumah untuk mempertahankan komunitas. Jika pemilik rumah gagal membayar penilaian tersebut, dan jika penilaian tetap tidak dibayar selama satu tahun atau jumlah yang belum dibayar melebihi $ 1.200, HOA akan memiliki hak gadai pada rumah yang dapat diambil alih. Berdasarkan undang-undang Arizona, lien HOA untuk penilaian yang tidak dibayar melampirkan secara otomatis, dan banyak pemilik rumah yang tidak menyadari sampai terlambatnya seberapa banyak masalah yang dapat diakibatkan dari kegagalan membayar mereka.

Denda, sebagai lawan dari penilaian, adalah hukuman yang dibebankan oleh HOA atas pelanggaran CC & R atau dokumen yang mengatur organisasi pemilik rumah. Denda umum berasal dari kegagalan menjaga lansekap, meninggalkan tempat sampah di luar, dan parkir di area terlarang. Denda yang belum dibayar tidak menghasilkan lien otomatis dan mengharuskan HOA menuntut pemilik rumah di pengadilan dan memperoleh keputusan sebelum lien dapat direkam. Bahkan setelah memperoleh penilaian seperti itu dan merekam hak gadai, bagaimanapun, HOA tidak dapat berusaha menyita rumah untuk denda yang belum dibayar.

Terlepas dari hak asosiasi pemilik rumah 'untuk menyita hak gadai untuk penilaian sering tidak masuk akal bagi HOA untuk melanjutkan dengan tindakan seperti itu. Meskipun lien HOA memiliki prioritas atas banyak kewajiban, jaminan tersebut umumnya akan menjadi sekunder untuk hipotek utama di rumah, jadi jika tidak ada ekuitas yang cukup untuk melunasi hipotek dan memenuhi lien, penyitaan mungkin tidak dijamin. Pemilik rumah harus memahami, bagaimanapun, bahwa gagal untuk membayar penilaian dapat mengakibatkan hilangnya rumah mereka, dan bahwa HOA dapat mengejar penyitaan bahkan ketika tindakan tersebut tidak layak secara finansial.

Undang-undang yang mengatur hak dan kewajiban pemilik rumah dan HOA rumit, dan pemilik rumah yang menghadapi tindakan pengumpulan oleh HOA mereka harus menghubungi yang berpengalaman Pengacara HOA Arizona secepatnya. Dalam banyak kasus ada pembelaan yang layak, tetapi mereka harus diajukan sebelum keputusan yang merugikan diberikan oleh pengadilan.